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2024店铺转让合同协议书
合同编号:__________
店铺转让合同协议书
一、转让方信息
甲方姓名/名称:____________________
甲方注册地址:____________________
甲方联系电话:____________________
1.2甲方为店铺的合法所有权人,对该店铺享有完整的所有权和处置权。
二、受让方信息
乙方姓名/名称:____________________
乙方注册地址:____________________
乙方联系电话:____________________
2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。
三、店铺信息
3.1店铺名称:____________________
店铺地址:____________________
店铺所有权证号:____________________
3.2店铺目前经营范围:____________________
四、转让事项
4.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方,包括但不限于店铺的所有权、经营权、知识产权等。
4.2乙方同意接受甲方的店铺转让,并支付转让费用人民币【】元整(大写:【】元整)。
五、转让费用支付方式
5.1乙方在本协议签订之日起【】日内,向甲方支付转让费用的50%,即人民币【】元整(大写:【】元整)。
5.2乙方在店铺所有权证过户至乙方名下之日起【】日内,向甲方支付剩余的转让费用。
六、店铺转让流程
6.1甲方应协助乙方完成店铺所有权证的过户手续。
6.2乙方应按照本协议约定的时间支付转让费用。
6.3双方应共同办理店铺经营权的转让手续。
七、店铺经营责任
7.1店铺转让后,乙方承担店铺的经营责任和风险。
7.2甲方对本协议签订之日前店铺的债务和纠纷不承担责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本协议签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:【】年【】月【】日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方承诺店铺在转让前的债权债务已经清偿完毕,如转让后出现任何未清偿的债务,由甲方承担全部责任。
说明:该条款旨在明确甲方在店铺转让前的债务责任,确保乙方在接手店铺后不会受到债务纠纷的困扰。
1.2甲方应保证店铺的经营资质和相关许可证件合法有效,如因资质证书问题导致乙方经营受阻,甲方应承担相应责任。
说明:该条款旨在保障乙方在接手店铺后能正常开展经营活动,避免因资质证书问题带来的经营风险。
1.3甲方应如实向乙方披露店铺的财务状况、经营状况和潜在风险,如因甲方隐瞒或虚报信息导致乙方受损,甲方应承担相应责任。
说明:该条款旨在要求甲方在转让过程中提供真实、准确的信息,以便乙方做出明智的决策。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应在约定的时间内支付转让费用,如乙方逾期支付,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为千分之五)。
说明:该条款旨在确保乙方按时支付转让费用,对乙方形成一定的约束力。
2.2乙方应承担店铺转让后的经营责任和风险,如因乙方经营失误导致店铺亏损,乙方自行承担损失。
说明:该条款旨在明确乙方在接手店铺后的经营责任,让乙方充分认识到经营风险。
2.3乙方应对店铺的知识产权、商业秘密等进行保护,如乙方侵犯第三方知识产权或泄露商业秘密,乙方应承担相应责任。
说明:该条款旨在保护店铺的知识产权和商业秘密,避免因乙方行为导致甲方受损。
三、当有第三方中介时,附加条款及说明
3.1第三方中介应如实向甲乙双方披露店铺的相关信息,如因中介虚报、隐瞒信息导致甲乙双方受损,中介应承担相应责任。
说明:该条款旨在要求中介在促成合同过程中提供真实、准确的信息,保障甲乙双方的权益。
3.2第三方中介应协助甲乙双方办理店铺转让的相关手续,如因中介原因导致转让手续办理不顺利,中介应承担相应责任。
说明:该条款旨在明确中介在店铺转让过程中的义务,确保转让手续的顺利进行。
3.3第三方中介收取的服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整),甲乙双方应在店铺所有权证过户至乙方名下之日起【】日内支付给中介。
说明:该条款旨在明确中介服务费的金额和支付时间,确保中介权益的保障。
一、附件列表:
1.店铺所有权证复印件
2.店铺经营许可证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
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