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二手房买卖合同一4篇

篇1

二手房买卖合同一

一、合同双方：

甲方（出售方）：_____________________（身份证号码：______________）；

乙方（购买方）：_____________________（身份证号码：______________）。

二、房屋基本情况：

1.房屋位置：_________________________________________；

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内使用面积_______平方米，分摊面积_______平方米；

3.房屋权属：_________________________________________；

4.房屋用途：_________________________________________。

三、成交价格及付款方式：

1.成交价格：人民币（大写）____________________________________元整（￥_________）；

2.付款方式：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）____________________________元整（￥____________），合同约定的最迟过户日期前，乙方支付房款人民币（大写）________________________元整（￥____________）。

四、交房时间、方式及房屋交接：

1.交房时间：双方共同确认后的________年________月________日；

2.交房方式：按双方约定，乙方应到场验房并签署交接单，交房现场如有发现问题可协商解决；

3.房屋交接：房屋交接时，出卖方将交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关物品给买方，买方应当及时完成过户手续。

五、房屋使用权交付与过户：

1.房屋使用权交付：房屋过户前，乙方无权使用房屋，具体使用权交付时间双方另行约定；

2.房屋过户：乙方应当自付清全部房款之日起________天内，前往当地房产交易中心完成房屋过户手续，由此产生的过户费用由乙方自行承担。

六、违约责任：

1.如果乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金将不予退还；

2.如果甲方未按照本合同约定将房屋产权证书等相关物品交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同；

3.双方一方未按时履行合同义务的，应当向对方支付违约金，违约金的具体金额双方约定为人民币（大写）_______________________元整（￥_________）。

七、其他约定事项：

1.房屋装修：买卖双方确认，房屋装修情况如实填写在附件中；

2.房屋权利限制：买卖双方确认，房屋权利限制情况如实填写在附件中；

3.其他约定事项：_________________________________________。

八、合同生效及解决纠纷：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局裁决。

九、附件：

1.房屋装修情况表；

2.房屋权利限制情况表。

甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上为本次二手房买卖合同的内容，双方应当严格遵守合同约定，按照合同规定的时间和方式履行各自义务。希望本次交易顺利完成，对双方皆有利益。

篇2

二手房买卖合同一

一、合同签订

1.买卖双方确认无误后，在签署本合同之前，应仔细阅读本合同各项内容，并约定配偶和其他相关人士同意签订本合同。本合同一经签署，即视为双方上述人员同意并确认。

2.本合同自双方共同签署之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定。

二、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋建筑面积为XX平方米，共有XX间房间，是XX年XX月由建设单位建造，房屋产权证号为（XXXX）第XXX号。

三、交易价格及付款方式

1.买方应向卖方支付购房款合计XX万元，其中首付款XX万元，剩余尾款在XX日前支付。

2.买卖双方约定，买方支付首付款后XX天内办理按揭贷款手