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2023年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(80题)
1、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10
天后交货。丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙
,约定第5天交货,并收定金若干。乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器
从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归(
)。
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有
【答案】:A
2、地籍编号的()原则是指当发生地籍变更时,地籍要素的编号
势必发生变化,这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
A.实用性
B.可更新性
C.可扩展性
D.统一性
【答案】:B
3、城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或()
km2左右的调查范围为宜。
A.0.5
B.1
C.2
D.5
【答案】:B
4、甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用
权证书和房屋所有权证书,2005年将一层出租给乙,签订了租赁合同
,租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押
登记。2007年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2009
年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确
的是()。
A.土地使用权归丁,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续
B.土地使用权归丁,乙丙土地租赁都终止
C.如果乙支付拍卖价款,土地使用权归乙
D.如果丙支付拍卖价款,土地使用权归丙
【答案】:C
5、为了公共卫生的需要,政府要求公民必须接种某种疫苗,否则可能
引发大规模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到
损失或者死亡。在这种情况下,甲因接种疫苗而致残,则国家应给予
()。
A.无因管理损失补偿
B.财产性利益补偿
C.人身性利益补偿
D.不当得利损失补偿
【答案】:C
6、甲公司与乙公司订立了买卖合同,但该买卖合同随后又被撤销,合
同中不因合同被撤销而失去效力的条款是()。
A.决定合同失效条件的条款
B.决定合同生效条件的条款
C.约定产生争议后管辖案件法院的条款
D.约定标的物风险转移时间的条款
【答案】:C
7、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理
决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下
,下列说法不正确的是()。
A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理
B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理
C.省政府有权对该规定进行处理
D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省
国土资源厅处理
【答案】:A
8、甲对乙说:如果你在三年内考上公务员,我愿将自己唯一的一套住
房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后,乙考取某国家机关职位
。关于甲与乙的约定,下列哪一说法是正确的?
A.属于种类之债
B.属于选择之债
C.属于连带之债
D.属于劳务之债
【答案】:B
9、初始地籍调查成果的验收工作是在()检查的基础上进行的。
A.中期
B.终期
C.三级
D.二级
【答案】:C
10、在英国,确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在(
)。
A.1587年
B.1610年
C.1870年
D.1947年
【答案】:A
11、按照我国最高人民法院相关司法解释,男女双方根据《婚姻法》
第八条的规定补办结婚登记的,婚姻关系的效力()。
A.从举行结婚仪式时起算
B.从双方补办结婚登记时起算
C.从双方以夫妻名义同居生活时起算
D.从双方符合结婚的实质要件时起算
【答案】:D
12、按照法律有关规定,国土资源行政主管部门应当自受理土地登记
申请之日起()日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延
期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】:C
13、分割点在原界址线上时,可依申请者埋设的()勘丈该分割
点距两界址点距离后,计算分割点坐标。
A.标志物
B.界标
C.标识
D.勘丈器、
【答案】:B
14、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项,应当
()。
A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积
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