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【分享】建筑工程施工图设计文件审查要点

建筑工程施工图设计文件审查要点

一、总则

（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，依照《建设工程质

量治理条例》和《建设工程勘探设计治理条例》，特制定建筑工程施

工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。

（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查

时参考利用。工业建筑工程的施工图，可依照工程的实际情形参照本

要点进行审查。

（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下要紧内容：

一、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。

二、审查合格的岩土工程勘探文件（详勘）。

3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；

4、审查需要提供的其它资料。

（四）施工图技术性审查应包括以下要紧内容：

一、是不是符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强

制性标准。

二、地基基础和结构设计等是不是平安。

3、是不是符合公众利益。

4、施工图是不是达到规定的设计深度要求。

五、是不是符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

（五）本要点所涉及标准内容以现行标准规程内容为准。

（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可依照本地

的具体情形，对本要点作出必要的补充规定。

二、建筑专业审查要点

序号项目审查内容

编制依据建设、计划、消防、人防等主管部门对本工

程的审批文件是不是取得落实，如人防工程平战结合用途及规模、室

外出口等是不是符合人防批件的规定；现行国家及地址有关本建筑设

计的工程建设标准、规程是不是齐全、正确，是不是为有效版本。

计划要求建筑工程设计是不是符合计划批准的建设

用地位置，建筑面积及操纵高度是不是在计划许可的范围内。

施工图深度

设计说明大体内容⑴编制依据：主管部门的审批文

件、工程建设标准。⑵工程概况：建设地址、用地概貌、建筑品级、

设计利用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建

筑层数与高度。⑶要紧部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于

民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段归并）。⑷节能设

计：酷寒和严寒地域居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标

及要紧部位围护结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地域居住建筑

应说明建筑物体形系数及要紧部位围护结构材料做法、传热系数、热

惰性指标等。⑸防水设计：地下工程防水品级及设防要求、选用防水

巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水方法。屋面防

水品级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式

及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、

防渗漏方法。⑹建筑防火：防火分区及平安疏散；消防设施及方法：

如墙体、金属繁重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、

消防水池、消防泵房及消防操纵中心的设置、构造与防火处置等。⑺

人防工程：人防工程所在部位、防护品级、平战用途、防护面积、室

内外出入口及进、排风口的布置。⑻室内外装修做法。⑼需由专业部

门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自

动扶梯、幕墙、天窗等。⑽其它需特殊说明的情形，如平安防护、环

保方法等。

图纸大体要求⑴总平面图：标示建设用地范围、道路

及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的操纵

标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场

地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。⑵平、立、剖面图

纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包括下述内容：屋面检修口、管

沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选

型等。⑶关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、

墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等平安防护设

施应交待清楚。⑷建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、

热互换间、中水处置间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和

必要的铺助设施。

强制性条文《工程建设标准强制性条文》（衡宇建筑

部份）2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文

（具体条款略）。

建筑设计重要内容