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2022中级会计师财《务管理》高频考点四

融资租赁掌(握)

一()租赁的特征与分类

1.租赁的根特征

(1)所有权与使用权相别离;

⑵融资与融物相结合;

⑶租金的分期支付。

2.租赁的分类

租赁分为融资租赁和经营租赁。

业务原理:融资租赁融资融物于一体;经营租赁无融资特征,只是一种融物方式。

租赁目的:融资租赁融通资金,添置设备;经营租赁暂时性使用,预防无形损耗风险。

租期:融资租赁租期较长,相当于设备经济寿命的大局部;经营租赁租期较短。

租金:融资租赁租金包括设备价款;经营租赁资金只是设

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