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2024租赁房屋补充协议
合同编号:__________
甲方(出租人):________________
住所地:____________________
联系方式:__________________
乙方(承租人):________________
住所地:____________________
联系方式:__________________
一、租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________,房屋所有权证号/不动产权证号为________________。
1.2乙方承租上述房屋,用于____________________。
二、租金及支付方式
2.1乙方按照原合同约定的租金标准,每月支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
2.3乙方支付租金的期限为每__个月的__日。
2.4甲方应在收到乙方租金后__个工作日内开具租金收据。
三、租赁期限及终止
3.1本补充协议约定的租赁期限与原合同相同,自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
3.3租赁期内,如甲乙双方同意提前终止租赁关系的,应书面签订终止协议,并按照原合同约定办理相关手续。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,按照原合同约定的用途使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品,如有遗失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
五、押金及退还
5.1乙方按照原合同约定支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或提前终止租赁协议的,乙方按照原合同约定办理退租手续,甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,__个工作日内退还乙方押金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本补充协议及原合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付原合同租金__%的违约金。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金__%的逾期违约金。
七、争议解决
7.1本补充协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
8.2本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):______________________
乙方(签字/盖章):______________________
签订日期:______________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常维修、保养,提前__天通知乙方。
说明:甲方在进行房屋维修、保养时,应确保乙方的正常使用,尽量减少对乙方的影响。
1.2如甲方需提前终止租赁协议,应提前__个月书面通知乙方,并支付乙方__个月租金作为赔偿。
说明:甲方提前终止租赁协议,应给予乙方足够的时间寻找新的住所,并支付相应的赔偿。
1.3甲方应对租赁房屋的安全、消防等方面进行定期检查,确保房屋及乙方人身安全。
说明:甲方作为出租人,有义务保障房屋及乙方人身安全,防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方有权在租赁期内提出合理的改善房屋设施的要求,甲方应在__个月内予以改善。
说明:乙方作为承租人,有权提出改善房屋设施的要求,甲方应积极落实,提高乙方的生活品质。
2.2如乙方需提前终止租赁协议,应提前__个月书面通知甲方,并支付甲方__个月租金作为赔偿。
说明:乙方提前终止租赁协议,应给予甲方足够的时间寻找新的租户,并支付相应的赔偿。
2.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
说明:乙方作为承租人,有义务遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1甲方、乙方同意支付第三方中介服务费,费率为租金的__%。
说明:第三方中介为甲方、乙方提供租赁服务,应收取合理的服务费,甲方、乙方均应予以支付。
3.2甲方、乙方应如实向第三方中介提供房屋及个人信息,不得隐瞒、虚报。
说明:第三方中介有权了解甲方、乙方的相关信息,以确保租赁双方的合法权益。
3.3第三方中介应
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