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2024版全新抵押物担保协议

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

第一条定义

1.1本协议所述词语，除非文义另有相反规定，其定义如下：

（1）甲方：指拥有并愿意提供抵押物作为担保的借款人。

（2）乙方：指向甲方提供贷款的贷款人。

（3）抵押物：指甲方根据本协议约定设定为担保的财产。

1.2本协议所述词语，如简称与全称在文义上有冲突，以全称为准。

第二条抵押物的设定

2.1甲方同意将位于__________的动产/不动产（详细描述：__________）设定为贷款的担保物，并同意将其抵押给乙方。

2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并未设定任何优先权。

2.3甲方应在签订本协议之日起__________日内，将抵押物交付给乙方占有、保管。

第三条抵押物的转移

3.1在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出质或设定任何形式的担保物权。

3.2甲方若因合理需要转让抵押物，应提前__________日通知乙方，并征得乙方书面同意。

第四条贷款的偿还

4.1甲方应按双方签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金及为实现抵押权所产生的费用。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内，协助乙方处置抵押物。

5.3抵押物处置所得价款，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归还甲方。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本协议一经签订，即具有法律效力。

6.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

6.3本协议终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物解除抵押手续。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方返还已收取的贷款金额，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

（1）甲方提前还款奖励条款：

甲方在本协议规定的还款期限内提前偿还全部贷款本金及利息的，乙方应根据提前还款的实际天数，给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前偿还贷款，减轻乙方资金压力，提高资金使用效率。奖励金额可根据双方商定，根据市场情况和贷款金额确定。

（2）甲方违约金计算方式：

甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=未偿还贷款本金×日利率×违约天数。

条款说明：明确违约金的计算方式，便于在甲方违约时，乙方根据约定计算违约金，保障乙方权益。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

（1）乙方贷款额度调整条款：

在本协议有效期内，乙方如需调整贷款额度，应提前__________日通知甲方，并征得甲方书面同意。

条款说明：此条款旨在确保甲方在贷款额度调整时有充分的知情权和同意权，防止乙方单方面调整贷款额度给甲方带来风险。

（2）乙方贷款利率调整条款：

在本协议有效期内，如市场利率发生变化，乙方如需调整贷款利率，应提前__________日通知甲方，并征得甲方书面同意。

条款说明：此条款旨在保护甲方权益，防止乙方随意调整贷款利率，确保甲方在贷款过程中承担的利率风险可控。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

（1）第三方中介服务费用条款：

本协议涉及的贷款中介服务由第三方中介提供，中介服务费用为贷款金额的__________%。甲方应在贷款发放前支付中介服务费用。

条款说明：明确第三方中介的服务费用，防止中介在办理贷款过程中产生纠纷。同时，确保甲方在贷款过程中明确中介服务费用的承担。

（2）第三方中介责任条款：

第三方中介在办理贷款过程中，如因故意或过失导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

条款说明：明确第三方中介在办理贷款过程中的责任，保障甲方的权益，防止中介在办理贷款过程中出现失误或违法行为。