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物业与业主的合同范本2023年版5篇

篇1

物业与业主的合同范本2023年版

合同编号：【2023年xxx物业合同】

【业主姓名】：______________

【物业公司名称】：______________

鉴于业主对其拥有的物业单位需要委托管理以及维护物业的需求，物业公司愿意承担管理职责，并与业主签订本合同。双方达成如下协议：

第一条服务内容

1.1物业公司承诺为业主提供以下服务：维护物业设备的正常运行，保持物业单位的安全和卫生，处理业主提出的物业问题，并对小区公共区域进行管理和维护。

1.2业主应该积极配合物业公司的工作，遵守小区规章制度，不扰乱社区秩序，不违反相关法律法规。

第二条服务费用

2.1业主应按照所在小区规定的管理费标准支付物业服务费。物业服务费应在每月（季度、半年度、年度）的指定日期前支付，逾期将会产生滞纳金。

2.2物业公司应当按照收费标准提供相应的服务，并不得擅自调整服务费用，如有调整，需提前通知业主，并经过业主同意后方可生效。

第三条服务责任

3.1物业公司应当认真履行管理职责，保证物业设备的正常运行，及时处理业主提出的问题，确保小区环境整洁和安全。

3.2业主有权随时监督物业公司的工作，如发现问题，有权向物业公司提出质疑并要求解决。

第四条违约责任

4.1物业公司如因自身原因导致服务质量下降，未按时提供服务等行为，应当承担相应的违约责任，并赔偿业主的损失。

4.2业主如拖欠物业服务费，违反小区规定，影响物业公司管理秩序，应当承担相应的违约责任，并按规定赔偿物业公司的损失。

第五条合同解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，到期可续签。若一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。

5.2合同解除后，双方应协商处理好相关事宜，并清算双方间的费用。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。任何补充协议应当视为本合同不可分割的组成部分。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订人：______________签订日期：______________

签订人：______________签订日期：______________

【物业公司名称】：______________【业主签名】：______________

【物业公司盖章】：______________【业主联系方式】：______________

以上为《物业与业主的合同范本2023年版》，经双方确认无误后，正式生效。愿双方能够共同遵守合同条款，共同维护好小区的和谐稳定。

篇2

物业与业主的合同范本2023年版

合同编号：【xxxxxxx】

甲方（物业方）：_______________

地址：_______________

联系方式：_______________

乙方（业主方）：_______________

地址：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方为______小区的物业管理公司，乙方为______小区的业主，双方在平等协商的基础上，为规范物业管理服务，保障业主权益，特订立本合同，共同遵守。

一、服务内容及标准

1.甲方负责对小区内的公共区域进行日常清洁、绿化、保洁等管理工作，并保证小区环境整洁美观；

2.甲方负责对小区内的基础设施设备进行检修、维护、更新等工作，确保小区设施设备的正常运行；

3.甲方负责对小区内的安全防范工作进行管理，并采取必要的安全措施，确保小区居民的安全。

二、服务管理方式

1.甲方每月向乙方提供物业服务报告，汇报小区的管理工作内容及效果；

2.甲方每季度召开小区业主大会，汇报物业管理工作情况，听取业主意见，并根据实际情况进行调整；

3.如有紧急事件发生时，甲方应当立即通知乙方并采取措施处理，保障业主利益。

三、费用支付方式

1.乙方应当按照约定支付物业管理费用，具体标准为______元/平方米/月；

2.物业费用每月___日前支付，逾期需支付滞纳金；

3.如需调整物业费用标准，双方应当提前协商一致并签订书面协议。

四、保密责任

1.双方应当对涉及物业管理的信息进行保密，并遵守相关法律法规；

2.不得将物业管理的商业秘密泄露给他人，如有违反应承担法律责任。

五、违约责任

1.