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2024版幼儿园办学场所租赁的协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于教学楼、办公区、活动区、食堂等配套设施。

1.2甲方应保证房产符合国家及地方相关幼儿园办学场所的安全、环保、消防等要求。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方仅将租赁的房产用作幼儿园办学场所，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，确保幼儿园教育教学质量。

五、维修及保养

5.1甲方负责对房产及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理办学场所保险，并将保险单副本提交甲方备案。

6.2乙方保险范围内的损失，如有赔偿，乙方应将赔偿金额支付给甲方。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本协议。

7.2租赁期满后，本协议自行终止。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证房产权益清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

说明：甲方作为出租方，有义务确保所出租房产的权益清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房产存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

1.2甲方应对房产进行定期检查、维修和保养，确保其符合幼儿园办学场所的安全、环保、消防等要求。

说明：甲方作为出租方，有责任对房产及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用，符合国家及地方相关幼儿园办学场所的安全、环保、消防等要求。如因甲方原因导致房产及附属设施不符合相关要求，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的办学活动和内部管理，不得以任何形式向乙方收取与办学无关的费用。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的办学活动和内部管理，不得干涉。同时，甲方不得以任何形式向乙方收取与办学无关的费用，以确保乙方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途，如确需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变用途，甲方有权解除本协议。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权根据实际情况追究乙方的法律责任。

2.3乙方应自行办理办学场所保险，并将保险单副本提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权解除本协议。

说明：乙方作为承租方，有义务自行办理办学场所保险，并将保险单副本提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权解除本协议。以确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介