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青岛商铺租赁合同范本5篇

篇1

青岛商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为政府规划内商业用地的开发商，现有以下商铺拟出租出去，乙方愿意租用甲方出租的商铺，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议，供双方共同遵守，以配合双方的共同发展。

第一条商铺租赁基本情况

1.1出租商铺基本信息：

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

2.收租周期：（按月/按季/按年）；

3.租金总额：人民币（大写）；

4.租金支付方式：（如银行转账、现金等）；

5.押金金额：人民币（大写）；

6.甲方交付商铺时间：

7.乙方开业时间计划：

8.租赁期限：自年月日至年月日。

第二条租金和押金

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）元，作为遵守合同的保证金。

2.2租金缴纳方式：乙方应每（月/季/年）在每月（日/季度/年）之前向甲方支付当期租金。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之五的滞纳金。

第三条商铺使用规定

3.1乙方只能将商铺用于商业目的，不得擅自转租、转让商铺。

3.2乙方应当保持商铺内卫生整洁，定期进行清洁、保养和消毒。

3.3乙方不得滞留商铺内有影响商铺正常经营和安全的物品、人员。

3.4乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求合理使用商铺的设施和设备。

第四条维护和修缮

4.1甲方应负责商铺的大修和维护，但若商铺因乙方过错或疏忽导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.2乙方应及时报告商铺内设施和设备的故障，甲方应在合理时间内予以修复。

4.3乙方不得私自改动商铺的结构和设施，如需改动，需经甲方同意并支付相应费用。

第五条违约及解约条款

5.1若乙方逾期支付租金、押金或者其他应付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。

5.2若乙方擅自转租、转让商铺或者违反其他合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3在租赁期间，任一方如需解约，需提前（一个月/三个月）书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

合同日期：年月日

以上为《青岛商铺租赁合同范本》，希望能够为双方在商铺租赁过程中提供参考。希望甲乙双方在合作中共同遵守合同条款，保持友好合作关系。愿双方共同发展，共创美好未来！

篇2

青岛商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

（以下简称“甲方”）

电话：

地址：

乙方（承租方）：

（以下简称“乙方”）

电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方出租其拥有的青岛市某商铺给乙方，共同遵守以下约定，签署本合同：

一、租赁物及位置：甲方同意出租其拥有的青岛市某商铺（具体地址：），租赁面积约为（具体面积），用途仅限经营乙方申请的业务。

二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续租。

三、房租及支付方式：本商铺租金为每月人民币（大写），租金将于每月的（具体日期）日前支付，支付方式为（支付方式），乙方未按时支付房租的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及其他费用：乙方应在签订本合同时支付租金押金人民币（大写），租赁期届满后，租金结清后甲方应在一个月内无息返还乙方。水、电、燃气及物业费由乙方负责支付。

五、使用及装修：乙方承诺合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构，如有装修需求，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意方可进行。商铺装修费用由乙方承担。

六、保养与维修：乙方应当爱护商铺设施设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担维修费用，正常损耗由甲方负责维修。

七、违约责任：乙方未按时支付租金的，每延迟一天，应支付迟延履行的房租的千分之五作为违约金。乙方有任何违反本合同的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、解除责任：若因房屋质量、装修问题等原因导致无法正常经营，甲乙双方均可协商解除合同，在解除合同后应当协商处理押金及其他费用。

九、法律适用与争议解决：本合同适用中