房屋验收授权委托书格式样本.docx

房屋验收授权委托书格式样本

合同编号：__________

房屋验收授权委托书

一、委托方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、受托方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于委托方是房屋的业主，拥有该房屋的完全产权，为确保房屋质量，现委托受托方对房屋进行验收。双方达成如下协议：

第一条验收范围和标准

1.1验收范围：本委托书所涉及的房屋及其附属设施。

1.2验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和地方的相关规定执行。

第二条受托方的权利和义务

2.1受托方有权对房屋进行实地查验，包括但不限于结构、设备、设施、装修等方面。

2.2受托方应当认真履行验收职责，客观、公正地评价房屋的质量。

2.3受托方应在验收结束后向委托方提交验收报告，并对验收过程中获取的信息保密。

第三条委托方的权利和义务

3.1委托方应确保受托方在验收过程中能够正常进行，提供必要的协助和便利。

3.2委托方应对受托方的验收结果给予认可，如有异议，应按照本委托书约定的方式处理。

第四条验收费用

4.1验收费用由委托方承担，具体金额双方协商确定。

4.2委托方应在验收开始前支付验收费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2受托方在验收过程中存在故意或者重大过失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.1本委托书一式两份，双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至验收报告提交之日止。

委托方（甲方）：____________________

受托方（乙方）：____________________

甲方负责人（或授权代表）：____________

乙方负责人（或授权代表）：____________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋验收授权委托书

2.验收报告

3.相关法律法规和规定

4.支付凭证

5.违约声明

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定提供验收费用。

2.受托方未按约定时间完成验收。

3.受托方未客观、公正地评价房屋质量。

4.双方未按约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋的业主，拥有房屋的完全产权。

2.受托方：指接受委托对房屋进行验收的一方。

3.验收范围：指本委托书所涉及的房屋及其附属设施。

4.验收标准：按照国家法律法规和相关规定执行。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.验收过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.受托方未按约定时间完成验收：双方可协商延长验收时间，并约定延期后的验收费用。

3.委托方未按约定提供验收费用：受托方有权拒绝验收，直至委托方支付验收费用。

4.受托方未客观、公正地评价房屋质量：委托方有权要求受托方重新验收，必要时可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖合同中的验收环节。

2.房屋租赁合同中的验收环节。

3.房屋建设合同中的验收环节。

4.房屋装修合同中的验收环节。