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购二手房协议书范本4篇

篇1

购二手房协议书范本

甲方（出售方）：__________________________

证件号码：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（购房方）：__________________________

证件号码：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、自治的基础上，就甲方拟出售其名下以下不动产并获乙方愿购的不动产作出如下协议：

一、标的物及定价

1.1甲方拟出售的不动产具体地址及房产证编号为：_____________，完全产权归属于甲方。乙方同意购买上述不动产，并支付的购房总价为__________万元。

1.2上述价格为双方约定，不涉及开发商、中介等其他费用，具体交易过程中产生的其他费用由甲乙双方自行承担。

1.3以上述价格为准，以中国人民银行当日公布的外汇牌价折合成美元。

二、交易方式及支付方式

2.1甲乙双方同意在签订本协议之日起，乙方向甲方支付____________万元作为购房保证金。乙方承诺在约定的时间内一次性支付购房款。

2.2不动产过户及物权的变更工作由甲、乙双方协商解决。过户手续由乙方自行承担。

2.3甲方保证所出售的不动产没有任何纠纷，并将在约定的时间内移交不动产的产权手续。

三、权利与义务

3.1甲方保证所出售的不动产未被抵押或有其他限制性负担，如有任何第三人对其产生的债权，应由甲方将该债权在不动产登记簿上予以注销。

3.2乙方在签订本协议之前已经对不动产的产权状况进行了充分的了解，保证购房款为合法所得，并保证不利用不动产从事任何违法活动。

3.3如因甲方原因导致不动产存在问题，乙方有权退还所交购房款，甲方需额外支付给乙方____________万元作为违约金。

四、不动产过户手续

4.1甲乙双方应在支付全部购房款后的10个工作日内办理不动产过户手续。

4.2不动产过户费用由乙方承担，过户手续需办理成功方为本次房屋交易的有效完成。

五、违约责任

5.1如因乙方原因导致未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方不享有购房款退还的权利。

5.2如因甲方原因导致未能在约定时间内办理不动产过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求返还购房款及违约金。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的签署、履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何损坏或遗失的需由损失方重新办理。

7.2本协议内容如有补充、修改等事宜，需经双方协商一致后签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

日期：______________

乙方（盖章）：______________

日期：______________

以上是双方甲乙签署的二手房买卖协议书的范本，若符合甲、乙双方意愿，可予以签署生效。望双方诚信合作，共同遵守协议，顺利完成二手房交易。

篇2

二手房交易一直是房地产市场上的一大热点，买卖双方必须签订购房协议书来规范交易的各项事宜，以确保双方权益得到有效保障。以下是一份关于购二手房协议书的范本，希望对需要的人士有所帮助。

购二手房协议书

甲方（出售方）：_____________身份证号码：_____________

乙方（购买方）：_____________身份证号码：_____________

丙方（居间服务方）：_____________身份证号码：_____________

鉴于甲方拟出售自己名下的房屋，经乙方与丙方了解后，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：_____________

房屋面积：_____________平方米

房屋结构：_____________

房屋用途：_____________

房屋权属证