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二手房买卖合同样书通用版本6篇

篇1

二手房买卖合同

第一条买卖双方

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

第二条项目信息

甲方有权出售其位于（地址）、房产证号为（房产证号）的房产（以下简称“房屋”），包括该房屋内的所有设备、设施及附件。

第三条价格及支付方式

乙方同意以（价格）的价格购买该房屋。乙方应在签订本合同之日起（日期）内向甲方支付首付款（金额），剩余款项应在（日期）前一次性支付。

第四条房屋交割

1、房屋的过户将在乙方支付全部款项及其他相关费用后办理，交割日期为（日期）。如因不可抗力等原因导致未能按期交割，甲乙双方应协商延期。

2、甲方应在交割当日将房屋及相关权利的所有权转移给乙方，乙方应接受房屋的实际状况。

3、房屋交割时，应由双方共同出具一份《房屋移交清单》，记录房屋内的设备、设施及附件的状况和数量，并签字确认。

第五条过户手续

1、甲乙双方应共同承担过户费用，并按规定办理相关手续。

2、房屋交割完成后，甲方应向乙方交付房产证及相关房地产管理部门规定的其他必要文件。

第六条房屋的权益及责任

1、房屋的权益及风险自交割起转移给乙方，乙方应自行承担该房屋及相关权利的所有权。

2、房屋过户前，因突发事件导致房屋损坏的风险由甲乙共同承担。

3、房屋过户后，如由于质量问题等导致房屋出现质量问题，乙方可以要求甲方承担维修费用。

第七条违约责任

1、甲方如未能按照本合同履行过户义务，应赔偿乙方因此受到的损失，违约金为房款总额的5%。

2、乙方如未能按照本合同支付房款，应赔偿甲方因此受到的损失，违约金为欠款金额的10%。

第八条其他约定

1、本合同所称房款为人民币，支付方式为现金/支票/其他。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。

甲方：（签名）乙方：（签名）

日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

经甲、乙双方协商一致，现就甲方拟将位于_______________的房产出售给乙方，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________

3.房屋所有权归属：____________________________

4.房屋使用权归属：____________________________

5.房产权证号：____________________________

6.房屋结构、装修情况：____________________________

二、房价及付款方式

1.乙方同意以____________________________的价格购买房产，并在签订本合同之日起___天内支付房款。

2.乙方支付房款的方式为：____________________________（现金/支票/银行汇款等）。

三、过户及税费

1.房产过户手续由乙方承担，包括但不限于房屋产权证书办理手续、契税、过户费等，费用共计______________元。

2.甲方协助乙方进行过户手续，并提供必要的协助和支持。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起___天内将房产及相关权属材料交付给乙方。

2.乙方自收到房产及相关权属材料之日起______天内对房屋进行验收，如有任何质量问题，应及时通知甲方协商处理。

五、违约责任

1.若一方未按本合同约定的时间和质量要求履行义务