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二手房交易合同范本3篇

篇1

二手房交易合同范本

甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，现有意出售；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产概况

房产地址：（房屋地址）

房产面积：（房屋面积）

产权证号：（产权证号）

房产现状：（房屋现状）

第二条房产价款

1.乙方同意以（价格）的价格购买甲方所出售的房产。

2.房产价款共计人民币（大写）。

第三条交易流程

1.双方同意于（日期）在（地点）进行房产过户手续。

2.乙方应在办理过户手续时，将全部房产价款支付给甲方。

3.房产交割后，乙方将获得房产所有权证和钥匙等相关证件。

第四条过户费用

1.房产过户费用由双方协商承担，具体费用由当地相关部门明确规定。

2.若因房产过户产生其他费用，由双方根据实际情况分别承担。

第五条房产权属

1.甲方向乙方保证所出售的房产属于其所有，不存在他人权利争议。

2.若因房产权属问题导致的法律纠纷，由甲方独立承担相关责任。

第六条其他约定

1.房产交易双方应当遵守履行国家相关法律法规。

2.房产所有权证如遗失或损坏，双方应共同协商解决问题。

第七条合同变更与解除

1.本合同经双方签字生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同若需变更或解除，双方应协商一致并签署书面协议。

第八条争议解决

1.本合同如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商未果，应提交至所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第九条生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：日期：

乙方（购买方）签字：日期：

篇2

二手房交易合同范本

甲方：（出卖方）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其名下的位于（房屋地址）的房屋，特订立本合同，以资明确。

第一条房屋基本情况

甲方所指房屋为一栋楼房/别墅（具体楼层/具体面积），现拟以人民币（具体价格）元整出售，按照《物权法》的规定，乙方购买房屋后将取得房屋所有权。

第二条交易价格及支付方式

1.根据甲乙双方友好协商，甲方出售上述房屋的交易价格为人民币（具体价格）元整。

2.乙方应当于本合同签订之日起（具体天数）个工作日内，向甲方支付合同总价款的50%作为首付款，余款应在过户当日前全额支付。付款方式为（具体支付方式）。

第三条过户手续

1.乙方在支付首付款后，甲方应协助乙方完成房屋过户手续，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理过户手续。

2.过户手续完成后，乙方即可取得该房屋的产权证书，并享有该房屋的所有权。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方付清房款之日起（具体天数）个工作日内，将房屋的所有权移交给乙方。

2.房屋的交付标准为：甲方将已清空的房屋交还给乙方，并协助乙方完成房屋的验收手续。

第五条房屋状况保证

1.甲方保证，所出售的房屋是甲方的合法所有物，并没有被司法机关查封、冻结或有其他权利人对该房屋主张他物权利。

2.若因甲方的原因，导致房屋存在法律纠纷，甲方应负责解决，并承担全部责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自此以前，未经双方共同协商一致，任何一方不得解除、撤销本合同。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为本合同正文，合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之时起生效。

说明：本合同是对双方在二手房交易中达成的协议的书面确认，双方在签署本合同时应认真阅读并了解合同内容，如有疑问应及时就疑问向有关法律人士请教。签字之后视为双方已