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建设部前期物业服务合同书6篇
篇1
建设部前期物业服务合同书
第一条甲方:__________(以下简称甲方)法定代表人:__________,注册地址:__________。
乙方:__________(以下简称乙方)法定代表人:__________,注册地址:__________。
根据《建设部前期物业服务管理办法》的规定,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特签订本合同。
第二条甲方的主要责任:
1、按照国家法律、法规和规章的要求,保护租户的合法权益,维护租户和物业的共同利益。
2、对出现的紧急情况及时进行处理,保障物业设施的正常运行。
3、按照国家有关规定,加强物业管理服务,提高服务质量,保证服务水平。
4、协助业主委员会开展工作,做好物业服务与业主的沟通。
第三条乙方的主要责任:
1、按照甲方的要求,负责租户的日常管理维护,保障租户的正常生活。
2、维护物业的日常秩序,保护物业设施的完好。
3、按照甲方的要求,开展人员培训,提高工作水平与服务质量。
4、保障业主委员会的正常工作,协助开展物业管理工作。
第四条关于费用:
1、甲方应按照国家税收政策和相关规定,及时缴纳税金。
2、乙方应按照合同规定的时间和方式缴纳服务费用。
第五条合同的有效期:
本合同自双方签订之日起生效,至合同规定的期限届满为止。如需继续合作,应双方协商续签合同。
第六条合同的解除:
1、本合同在有效期内,任何一方均不得随意解除。
2、如遇不可抗力因素,影响本合同的履行,双方可协商解除合同。
第七条其他约定:
1、本合同的修改、补充,应经双方协商一致,并书面确认。
2、本合同的签署地点为____________,签署日期为____________。
3、本合同自签署日起生效。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
法定代表人:______法定代表人:______
(签字)(签字)
年月日年月日
以上为《建设部前期物业服务合同书》,请双方仔细阅读,并按照约定履行合同。祝合作愉快!
篇2
建设部前期物业服务合同书
合同编号:__________
甲方(服务方):__________
乙方(需方):__________
鉴于双方为维护建筑物业管理秩序,规范物业服务行为,特依据《物业管理条例》等相关法律法规,并经友好协商,达成以下协议:
第一条服务范围
1.1甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务:包括但不限于保洁、保安、绿化、设施维护、安全管理等服务。
1.2乙方应提供物业管理服务所需的相关设备、人员和支持,确保服务顺利进行。
第二条服务标准
2.1甲方应按照国家相关标准及乙方要求,确保物业服务质量,提供符合要求的服务。
2.2甲方应制定详细的服务计划和执行方案,并经乙方审核同意后实施。
第三条服务时间
3.1甲方应按照约定时间提供物业管理服务,确保服务时间的准确性和连续性。
3.2在需方要求下,甲方应提供额外的服务,如节假日值班等。
第四条服务费用
4.1乙方应按照约定时间支付甲方服务费用,并提供相应的发票和报表。
4.2如有特殊需求或增加服务项目,甲方与乙方协商确定额外费用。
第五条责任与违约
5.1甲方需方保证提供的服务符合国家法律法规要求,如发生违规事件,由甲方承担相应的责任。
5.2如因不可抗力、意外事件等原因导致甲方无法提供服务,双方应友好协商解决,并在协商期间暂停合同。
第六条合同变更与终止
6.1如需变更合同内容,双方应书面协商达成一致意见,并签署书面变更协议。
6.2如甲方不能继续提供服务或服务质量不满足需方需求,需方有权提前终止合同。
第七条争议解决
7.1合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商无法达成一致意见,可向有关部门申请调解或仲裁。
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章生效,有效期至_______年_______月_______日,有效期届满后,如有继续合作意向,可协商签订新合同。
8.2本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
日期:__________
乙方(盖章):___
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