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不动产典权设定借款合同样板6篇

篇1

不动产典权设定借款合同样板

甲方（出借人）：

统一社会信用代码（或身份证号码）：

住所：

乙方（借款人）：

统一社会信用代码（或身份证号码）：

住所：

鉴于，乙方因借款需求向甲方提出借款申请，经双方友好协商达成一致意见，就乙方持有的不动产进行典权设定，作为借款的抵押担保；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在充分尊重各自权利和利益的基础上，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成以下协议：

第一条典权设定的不动产

乙方兹向甲方典权设定以下不动产作为本合同项下的抵押担保：

房屋建筑面积：_________平方米；

不动产登记号：_________；

具体地址：_________。

第二条借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________）。

第三条借款利率和期限

1.本次借款的利率为____%（年息，约定以360天为一年计算）；

2.借款期限为_________年/月，自（年）____月（日）起至（年）____月（日）止；

3.如乙方未按期归还借款，除已产生的利息外，还应按照合同约定支付逾期罚息，罚息率为利率的____倍。

第四条还款方式

1.本次借款采取等额本息还款方式，乙方应按照还款计划按时足额偿还本金和利息；

2.每期还款日期为每月的____日（动态调整以合同约定为准）；

3.如因不可抗力导致还款日无法按期履行，乙方应在三日内向甲方提供书面证明，并根据具体情况调整还款日，并按照合同约定支付相应的罚息。

第五条典权设定的义务和权利

1.典权设定自本合同签署之日起生效，待乙方归还全部借款本息后，甲方应无条件解除对不动产的典权设定；

2.乙方保证其对典权设定的不动产拥有完全的所有权和处分权，无法设定抵押的不动产不得作为典权设定的抵押物；

3.乙方应保证不动产不受到任何法律纠纷或第三方债权的影响，如发生上述情况，乙方应承担相应的法律责任；

4.乙方在未经甲方同意的情况下不得将不动产进行转让、抵押或出借等任何形式处分。

第六条违约责任

1.如乙方未按时足额支付本合同项下的借款本息或违反其他协议约定，视为违约，应当立即支付全部未还款本息以及相应的违约金；

2.如乙方严重违约，包括但不限于不履行还款义务、提供虚假资料、违反合同约定的义务等，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付全部未还款本息以及相应的违约金。

第七条知情权和保密条款

双方应保守本合同项下的商业秘密，不得向任何第三方透露。但法律法规、政府主管部门、证券交易所、其他监管机构或合同约定的情况除外。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.因履行本合同所引起的一切争议，应协商解决。若协商不成，由双方协商选定仲裁机构进行仲裁。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至乙方全部归还借款本息完毕及甲方解除对不动产的典权设定之日终止；

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________

以上为不动产典权设定借款合同样板，各条款如有具体情况需求，可根据实际情况进行相应调整和修改。希望本合同能够为双方的合作提供有效保障，确保权益不受侵犯。

篇2

不动产典权设定借款合同

甲方（出贷人）：（甲方名称）

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（借款人）：（乙方名称）

身份证号码：

地址：

电话：

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为保障借款的安全及甲方的利益，双方本着自愿协商、平等互利的原则，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条典权设定

1、乙方将其名下的不动产（具体地址、土地证号等）设定为本协议项下的抵押物，乙方同意在还清全部借款本息之前，不得擅自处置该不动产。

2、乙方同意将该不动产权利部分或全部权利设为典权给甲方，并保证其在本协议项下的债权履行期间，不对不动产设定其他形式的