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商品房屋租赁协议范本4篇

篇1

商品房屋租赁协议范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出租的商品房屋，与乙方签订本租赁协议，并共同遵守。具体内容如下：

一、租赁房屋及租赁期限

1.甲方拟将其所有权的房屋出租给乙方，坐落于___（房屋地址），建筑面积约为___平方米，具体格局为___，可供乙方使用。该房屋为商品房，租用期限为___起至___止，共计___年。

2.乙方承认已查看过房屋，并确认其结构、设施等情况符合自身需求。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定，支付相应的租金。租金总额为___元，租金支付方式为___。具体如下：

（1）首次支付___元租金作为押金，用于保证乙方在租赁期满后如实交还房屋并履行其他义务。押金不得被乙方用于支付租金。

（2）每月支付___元租金，租金截止支付日为每月的___日。

2.甲方可以选择将收到的租金（押金除外）存入双方共同指定的银行账户，并提供相应的银行流水账单予乙方查验。

三、用途及装修

1.房屋仅供于居住使用，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。

2.乙方可根据自身需求对房屋进行合理装修，但须提前征得甲方的书面同意。

3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求对房屋进行正常的清理、修缮和装修等工作。

四、房屋维护及修理责任

1.在租赁期间，房屋设施由乙方使用过程中产生的日常损耗由乙方承担。如因产品质量问题等非乙方过错导致的损坏，由甲方承担修理责任。

2.甲方有义务对房屋进行定期维护和修理工作，确保房屋质量及使用安全。

五、附加条款

1.若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可以根据实际情况协商处理方式。同时，租金暂停支付。

2.在租赁期内，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。

六、协议生效

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。协议一式两份，各方执一份。

甲方（签字盖章）：____

乙方（签字盖章）：____

日期：____

以上为商品房屋租赁协议范本，若有异议请及时提出并协商解决。

篇2

商品房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：________

证件类型：________

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

证件类型：________

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》和国家房屋租赁管理法规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方拥有的商品房屋租赁事宜，经友好协商，签订如下协议。

一、租赁标的

1.甲方同意将位于________（地址）、房屋所有权归属于甲方的房屋出租给乙方，作为乙方的居住之用。

2.房屋建筑面积约为_____平方米，户型为____房____厅____卫。

3.房屋租金为人民币____元/月，租赁期为____年，起租日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

二、租金支付

1.租金支付方式：乙方每月应当在每月的____日前将当月租金支付给甲方，方式为____。未按时支付的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金____元，直至乙方补齐应付租金为止。

2.房屋押金：乙方应当在签订本协议时，向甲方支付房屋押金____元。租期届满无欠款，押金可以返还；若有欠款或者违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分返还乙方。

三、使用规定

1.房屋用途：乙方不得将该房屋用于商业经营或其他非居住目的，不得转租给他人或进行违法违规活动。

2.房屋维修：在租赁期内，如因房屋设施故障需维修，根据责任划分，维修费用由甲或乙方承担。

3.房屋保养：乙方在使用房屋期间应当妥善保管和使用房屋设施，不得违章搭建结构或改变房屋结构。

四、违约责任

1.如乙方擅自搬离住所或房屋内部设施、设备损坏、擅自装修等违反协议约定的，应当承担相应违约责任，赔偿损失。

2.甲、乙双方在租赁期内发生争议，应当友好协商解决；无法协商解决的，可向当地租赁管理部门或法院寻求协助。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

3.本协议涉及的其他事宜，双方