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编号：__________

2024版最新商铺租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版最新商铺租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1租赁合同的定义与效力

1.2租赁合同的签订主体

1.3租赁合同的履行地点和时间

1.4租赁合同的变更和解除

第二章：租赁物的描述

2.1商铺的基本情况

2.2商铺的使用范围

2.3商铺的面积和数量

2.4商铺的附属设施

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始和终止日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

3.4租赁期限的续签条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整机制

第五章：押金及退还

5.1押金的金额

5.2押金的支付时间

5.3押金的退还条件

5.4押金的扣除事项

第六章：租赁物的使用和维护

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维修责任

6.3租赁物的改造和装修

6.4租赁物的保险责任

第七章：双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

7.3租赁合同的违约责任

7.4租赁合同的争议解决

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

8.4合同变更和解除的违约责任

第九章：合同的转让和继承

9.1合同转让的条件和程序

9.2合同转让的效力

9.3合同继承的条件和程序

9.4合同继承的效力

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力的后果处理

10.3不可抗力导致的合同解除

10.4不可抗力导致的合同变更

第十一章：税费

11.1租赁合同涉及的税费种类

11.2税费的承担主体

11.3税费的支付时间和方式

11.4税费的变更和调整

第十二章：违约金

12.1违约金的计算方式

12.2违约金的支付时间和方式

12.3违约金的扣除和退还

12.4违约金的法律效力

第十三章：其他约定

13.1租赁合同的附加条款

13.2租赁合同的补充协议

13.3租赁合同的附件

13.4租赁合同的生效条件

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的签订地点和时间

14.3合同的修订历史

14.4合同的完整性和保密性

合同编号2024001

第一章：总则

1.1租赁合同的定义与效力

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2租赁合同的签订主体

1.2.1甲方为商铺的合法所有者或者合法授权人。

1.2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

1.3租赁合同的履行地点和时间

1.3.1本合同的履行地点为中华人民共和国____________（具体地址）。

1.3.2本合同的履行时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.4租赁合同的变更和解除

1.4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。

1.4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第二章：租赁物的描述

2.1商铺的基本情况

2.1.1商铺位于____________________，商铺结构为____________________，商铺现状为____________________。

2.1.2商铺的产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。

2.2商铺的使用范围

2.2.1乙方租赁商铺用于____________________（经营范围），不得从事法律禁止的活动。

2.2.2乙方在租赁期间，有权合理使用商铺内的设施和设备。

2.3商铺的面积和数量

2.3.1商铺的总面积为____________________平方米。

2.3.2商铺的数量为____________________间。

2.4商铺的附属设施

2.4.1商铺附属设施包括____________________（具体设施），设施的使用和维护按照本合同约定执行。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始和终止日期

3.1.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

3.2租赁期限的延长

3.2.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面延长协议，明确延长的期限、租金