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租赁房子的合同5篇

篇1

租赁房子的合同

一、甲乙双方于年月日签定本租赁房屋合同，根据以下条款达成以下协议：

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其名下房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物坐落于（具体地址），为（户型），房屋面积约为（平方米），内饰情况为（描述）。

2.租赁物的其他配套设施：详见租赁物清单（如有）。

3.租赁物的用途：乙方租用该物业用作（住宅、商业等）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付）。

2.租金支付地点及方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金存入甲方指定的银行账户/现金支付给甲方（具体账号及方式）。

3.租赁物的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、押金

1.乙方应支付给甲方租金的（具体倍数）作为押金，押金用途为保障合同期内乙方的履约义务。

2.租赁期满并且乙方已经符合合同规定并且退还租赁物时，押金应在合同规定的时间内退还给乙方，押金不得用于支付租金。

3.如发生乙方未按约定支付租金或违约行为，甲方有权使用押金进行赔偿或抵扣。

五、租赁期限及终止

1.租赁期限自年月日至年月日止（具体时间），租赁期限届满后甲乙双方未提出终止合同的，租赁关系将自动延续。

2.乙方在租赁期限届满前应提前（具体天数）向甲方提出是否继续租赁以及租金调整的意向。

3.如乙方提前终止租赁合同，乙方应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。

4.在以下情况下，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方违反合同规定，如欺诈、拖欠租金、私自改造房屋等；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续租用；

（3）其他违反法律法规、影响甲方利益的情况。

六、房屋维修与保养

1.租赁期内，甲方应保证房屋设施的正常使用，并承担因设施损坏或故障所需的维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中要妥善保护房屋设施设备，如有任何损坏应及时通知甲方维修，并按照维修方案协助完成维修工作。

3.乙方不得私自改造、拆除或影响房屋原有装修。

七、风险责任

1.租赁期间，因乙方个人原因导致的人身财产损失，由乙方自行承担责任。

2.因不可抗力原因导致租赁物部分或全部受损，由双方共同协商解决。

八、其他约定

1.甲乙双方在租赁中所涉及的争议，应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向有关主管部门投诉或提起法律诉讼。

2.未尽事宜双方协商解决，协商不成时参照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

篇2

租赁房子的合同

合同编号：XXXXXX

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，甲乙双方经友好协商，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置及基本情况

1.甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋的面积约为（平方米），结构为（几室几厅几卫），装修情况为（简装/精装）。

2.该房屋的外部设施包括（停车位/小区花园等），内部设施包括（空调/暖气/热水器等），使用情况良好。

3.租赁期限为（起止日期至结束日期），共计（多少）个月。

第二条租金支付及递增方式

1.乙方同意按照每月（多少）元的标准支付租金，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间为每月的（几号），逾期支付将按照（多少）的逾期利息率计算滞纳金。

3.租金每年递增（多少）。

第三条押金及水电费

1.乙方同意支付（多少）元作为押金，用于保证在租期结束时房屋及设施的完好归还。

2.水费、电费等实用费用由乙方自行承担，计算方式为（具体计算规则）。

第四条使用规定及维修责任

1.房屋及设施的正常使用权利归乙方，但不得擅自改动房屋结构及墙壁。

2.任何因乙方违反规定导致的房屋损坏需由乙方承担修复责任。

第五条退还押金及解约规定

1.在租期满时，如果乙方没有损坏房屋及设施，押金将在（退还时间）全额退还。

2.在租期内，乙方主动解约需提前（多少）个月通知甲方，并支付违约金（多少）元。

第六条其他约定事项

1.房屋的具体交付日期为（交付日期），甲方将按时将房屋交给乙方并签订交接记录。

2.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，自签订