2024版租养鸡场合同范本.docx

2024版租养鸡场合同范本

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条鸡场基本情况

1.1鸡场地址：____________________

1.2鸡场面积：____________________

1.3鸡场设施：包括但不限于鸡舍、饲料仓库、供水供电设施等。

第二条租期及租金

2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.3租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁鸡场的用途为开展养殖业务，包括但不限于养鸡、销售鸡蛋等。

3.2乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖过程中不对鸡场环境造成污染。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证鸡场设施的正常运行，确保乙方养殖业务的顺利进行；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照约定提供养殖技术指导和服务；

（4）按照约定及时提供饲料、药品等养殖物资。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用鸡场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的养殖场管理规定；

（4）承担养殖过程中产生的所有费用，包括但不限于饲料、药品、人工等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应确保鸡场设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应按照约定提供养殖技术指导和服务，如因甲方原因导致乙方养殖业务受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方应按照约定及时提供饲料、药品等养殖物资，如甲方未能及时提供，导致乙方养殖业务受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.2乙方应合理使用鸡场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的养殖场管理规定，如乙方违反此约定，乙方应承担相应赔偿责任。

2.4乙方应承担养殖过程中产生的所有费用，如乙方未能承担相关费用，导致甲方受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守中立原则，公正、公平地协调甲乙双方的矛盾和纠纷。

3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致甲乙双方信息泄露的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，如第三方中介未按约定收取中介费，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.4第三方中介如未能履行其职责，导致甲乙双方纠纷无法解决的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.鸡场设施清单

2.养殖技术指导和服务协议

3.饲料、药品供应协议

4.养殖场管理规定

5.租金支付证明

6.养殖业务费用明细

7.中介服务协议

8.中介费用支付证明

9.租赁合同履行证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反鸡场设施正常运行的保证，导致乙方损失。

2.甲方未按约定提供养殖技术指导和服务，导致乙方损失。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方未按约定及时提供饲料、药品等养殖物资，导致乙方损失。

5.乙方未按约定支付租金。

6.乙方未合理使用鸡场设施，造成损坏。

7.乙方违反国家法律法规及甲方制定的养殖场管理规定。

8.乙方未能承担养殖过程中的所有费用。

9.