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房地产项目合作开发协议书3篇

篇1

房地产项目合作开发协议书

协议书编号：XXXXX

甲方：（开发商名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

乙方：（投资商名称）

地址：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

鉴于甲方是一家专业房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑；乙方是资金实力雄厚的投资商，有意愿参与房地产项目开发；为了实现双方合作共赢的目标，现就合作开发事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1甲方将推出一项房地产项目（以下简称“项目”），地块位于（具体地点），项目规划建筑面积为××平方米，用途为××，预计总投资额为××万元。

1.2乙方愿意参与该项目的开发，投资额为××万元，并按照约定的比例获得项目的开发权益。

1.3甲、乙双方在签署本协议后，应在××日内共同办理相关手续，正式启动项目的开发。

第二条合作方式

2.1甲方为本项目的开发主体，负责规划设计、施工管理、销售推广等工作。

2.2乙方为本项目的投资主体，负责出资，按照约定的投资比例获得开发项目的收益。

2.3双方应保持密切合作，共同努力确保项目的顺利推进，实现预期的经济效益。

第三条投资比例及权益分配

3.1乙方出资××万元，占项目总投资的××%，乙方应获得项目的××%的权益。

3.2开发项目的收益按照实际销售情况，按照约定的比例进行分配给甲、乙双方。

3.3若项目存在亏损，甲、乙双方按照各自出资比例承担相应的亏损额。

第四条项目管理

4.1甲方负责项目的整体规划设计和施工管理，应按照预算和时间节点完成项目建设进度。

4.2乙方有权对项目的投资进展、资金使用情况等进行监督和检查，确保资金安全和项目顺利进行。

4.3甲、乙双方应每季度举行项目进展会议，及时沟通并解决项目中的问题。

第五条项目收益分配

5.1项目的收益按月结算，甲、乙双方按照约定的比例享有收益。

5.2收益分配按实际销售情况进行，甲方应提供真实可靠的销售数据，确保权益分配的公平。

5.3如项目存在其他收益，经甲、乙双方协商一致后进行相应的分配。

第六条税收及风险承担

6.1甲、乙双方各自承担其应缴纳的税收及项目相关费用。

6.2如项目发生不可抗力因素导致损失，应由甲、乙双方共同承担，否则责任方应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1合作双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术资料，应严格保密，未经对方书面许可不得泄露给第三方。

7.2保密期限为本协议有效期内及合作结束后的五年内。

第八条合同变更和解除

8.1每一方有权在提前××日书面通知对方的情况下变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力、法律法规变更等因素影响项目开发，双方应协商变更合同内容，否则应解除合同，按照约定的方式分配权益。

第九条协议生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期××年。

9.2协议期满前，如双方未提前终止协议，协议自动延长。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：签订日期：

以上内容由甲乙双方充分协商一致制定，并签字盖章生效。希望双方遵守本协议的约定，共同努力开发项目，取得丰厚的经济回报。

篇2

房地产项目合作开发协议书

一、协议双方

甲方：（公司名称）

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方：（公司名称）

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

经双方友好协商，本着互利共赢的原则，就合作开发房地产项目达成如下协议：

二、合作内容

1.甲方在合作项目中的职责：甲方作为合作方之一，负责资金投入、项目策划、销售管理等工作。

2.乙方在合作项目中的职责：乙方作为合作方之一，负责土地开发、建设施工、装修设计等工作。

3.合作项目的具体内容：双方将联合开发一座位于（地理位置）的商住楼项目，项目总建筑面积约为（面积），包括商业部分和住宅部分。双方将共同投入资金，按照约定比例共同承担风险。

三、合作时间和方式

1.合作时间：本协议自双方签署之日起生效，持续合作期限为（年