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商场餐饮租赁合同范本最新4篇

篇1

商场餐饮租赁合同范本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有商场内一处位于（商场具体位置）的餐饮场地，拟将该场地出租给乙方经营餐饮业务，甲乙双方本着平等、自愿、友好的原则，达成以下协议：

一、租赁物

甲方同意将商场内位于（商场具体位置）的餐饮场地出租给乙方，租赁面积为（具体面积），用途为餐饮业务。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同并要求违约赔偿。

二、租金及支付方式

1.乙方同意以每月（具体金额）的租金支付给甲方。租金支付方式为每月（支付日）前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付将按日（或按月）计算相应违约金。

2.甲方有权根据商场整体租金调整情况对租金金额进行适当调整，但调整幅度不得超过（具体百分比）。乙方同意接受租金调整。

三、使用期限

本合同自签订之日起生效，至租赁期满之日止。租赁期为（具体年限），届时乙方如需继续租用，双方须在合同期满前90天书面协商并签订续约合同。

四、装修与维护

1.乙方同意在租赁期内自行承担装修及调整装修所产生的费用，装修风格及材料必须符合商场整体风格，经甲方同意后方可施工。

2.乙方责任自行维护和保养租赁物，保持场地内设施、设备的正常运作。若有损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或更换。

五、承租方责任

1.乙方须按照国家相关法律法规规定、商场规章制度经营，不得从事违法违规活动；不得损害商场整体形象及其他商户利益；不得擅自改装、拆除场地设施。

2.乙方须按照商场要求做好食品安全、环境卫生、厨余处理等工作，确保食品质量和食品安全事宜，避免发生食品安全责任事故。

3.乙方须按照商场安全管理规定做好防火、防盗等安全措施，确保场地内人员和财产安全。

六、甲方责任

1.甲方须提供场地符合规划、完好无损的状态交付给乙方，并保证乙方租赁权利不受侵犯。

2.甲方须按时提供商场统一推广活动，提升商场整体知名度，增加乙方餐饮业务曝光度。

七、解除合同

1.在租赁期内，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求返还押金：

（1）严重违反合同约定，使乙方无法正常从事餐饮经营；

（2）严重影响商场整体秩序、形象的行为；

（3）商场整体关停、破产等情况。

2.在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）严重违反合同约定，对租赁物造成损坏；

（2）未按时支付租金；

（3）未按照相关法规规定经营。

八、其他

1.本合同自签订之日起生效，至租赁期满之日止。双方经协商同意可提前终止合同，提前终止需提前（具体天数）通知对方，并按照约定支付相关违约金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

商场餐饮租赁合同范本

甲方：_______________（出租方名称）

乙方：_______________（承租方名称）

鉴于甲方是_______________（商场名称）的经营者，为了充分利用商场内的餐饮场地资源，满足消费者的用餐需求，特邀请乙方作为商场的餐饮承租方，共同签订本租赁合同。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将商场内位于_______________（具体位置）的_______________（具体面积）的餐饮场地租给乙方使用，供乙方经营餐饮业务。

1.2乙方承租商场内的餐饮场地，以经营_______________（具体餐饮项目）业务为主。

第二条租赁期限

2.1本合同自_______________年月日起生效，至_______________年月日终止。期满后，双方如需继续租赁，需提前_______________（提前期限）向对方书面通知，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期间如有终止合同的情况，任何一方提前_______________（提前期限）书面通知对方，则可以终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金_______________（具体