房地产预售购买合同模板5篇.docxVIP

房地产预售购买合同模板5篇

篇1

房地产预售购买合同模板

合同编号：______________

甲方（开发商）：______________

乙方（购房人）：______________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以合同约定的方式对乙方确认房屋销售事宜。

一、标的物及交付时间

1.甲方同意向乙方出售，乙方同意购买位于______________的房屋，具体面积为______________平方米，房屋总价为______________（人民币）。

2.甲方承诺在签订合同后____天内将房屋交付给乙方，乙方应按时履行付款义务。

二、房屋质量和权属保证

1.甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家规定的标准，并且在使用过程中不会存在结构问题或漏水等质量问题。

2.房屋产权证办理时间及方法：房屋竣工后的____个月内，乙方办理房屋交付手续，至此完成房屋过户手续。

三、付款方式及时间安排

1.乙方于签订本合同之日起，分三次付款：

首次付款：签约之日支付房屋总价的____%，即______________元；

第二次付款：乙方收到《不动产权证书》之日起，支付房屋总价的____%，即______________元；

第三次付款：乙方自接到房屋竣工通知书之日起，支付房屋总价的____%，即______________元。

2.乙方逾期超过____个工作日付款的，应按日计算违约金，违约金为每天______________元，乙方应及时履行支付义务。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担房屋交付延迟等损失。

2.如果因不可抗力导致本合同无法履行，各方应及时通知其他方，并尽快恢复履行本合同义务。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。合同的解释以书面形式确认为准。

2.本合同自签字之日起生效，至双方履行完毕后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：______________

以上内容经双方确认无误后签署。

以上为房地产预售购买合同模板，双方在签订合同时应仔细阅读每一条款，并在确保理解清楚的前提下签字盖章。希望双方能够按照约定准时履行合同，促进购房交易顺利完成。

篇2

房地产预售购买合同模板

甲方（出卖方）：______（出卖方全称）______

乙方（购房者）：______（购房者姓名）______

丙方（中介机构）：______（中介机构全称）______

鉴于甲方是依法设立的房地产开发企业，具有合法的开发资质和经营资格，拥有______（具体房产项目名称）______的合法开发权；乙方是具有购房能力、意愿的自然人；丙方是依法设立的房地产中介服务机构。丙方系乙方与甲方之间的居间代理人。

经过甲、乙、丙三方的友好协商，就______（具体房产项目名称）______的销售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.项目名称：______（具体房产项目名称）______

2.房屋位置：______（具体地址）______

3.房屋面积：______平方米

4.房屋楼层：第______层，房号为______

5.房屋用途：______（商业/住宅等）

第二条房屋交付

1.甲方应于______年月日起按照工程进度，最迟于______年月日将房屋交付给乙方。

2.若因不可抗力等特殊情况导致工程延误，甲方应及时通知乙方，并与乙方商定新的交房日期。

3.房屋交付时，甲方应提供相应的房屋产权证书、《商品房买卖合同》等相关证明文件。

第三条价格及付款方式

1.房屋总价：______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元，在签订本合同后______日内支付；尾款______元，在交付房屋时支付。

3.乙方应在收到甲方出具的《房地产权证书》后，将剩余房款支付给甲方。

第四条房屋权属及风险责任

1.乙方应自本合同签订之日起履行支付义务，直至收到房屋交付的通知、房屋权属证明等相关文件。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，房屋的任何损坏、毁灭等风险由乙方承担。

4.