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2024版个人承包库房合同协议范本

合同编号：__________

鉴于甲方拥有库房及配套设施，具备对外出租条件；乙方需要租赁甲方库房进行仓储业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

第一条库房基本信息

1.1甲方出租库房位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁库房的面积为____平方米。

1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1乙方每月应支付给甲方库房租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付给甲方。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条库房使用及管理

3.1乙方须按照甲方提供的库房使用说明进行操作，确保库房及配套设施的安全。

3.2乙方不得在库房内进行违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

3.3乙方应合理使用库房，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方应在租赁期内负责库房内的安全管理，确保库房内物品安全，如有丢失，乙方应承担相应责任。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同。

4.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前__天书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方盖章：______________乙方盖章：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证权属清晰，出租的库房不存在任何权属纠纷。若因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应对库房进行定期维护和保养，确保库房及配套设施的正常使用。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入库房。如甲方因特殊情况需进入库房，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

1.4甲方应对乙方提供的经营信息保密，不得泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁面积使用库房，不得擅自扩大使用面积。如乙方需扩大使用面积，应提前向甲方提出申请，并签订书面变更协议。

2.2乙方应在租赁期内保证库房内物品的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如乙方违反此约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方不得在库房内进行违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。如乙方违反此约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.4租赁期满后，乙方应按照约定将库房及配套设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，乙方应支付给甲方相应的赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。如第三方中介未按约定履行中介职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更或解除租赁合同。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的经营信息，不得泄露给无关第三方。

3.4第三方中介的佣金应按照约定支付。如甲乙双方未能就佣金支付达成一致，双方均有权解除中介合同。

3.5第三方中介在履行中介职责过程中，如发生纠纷，应由第三方中介自行承担责任。甲方和乙方均不承担第三方中介的责任。

一、附件列表：

1.库房租赁合同

2.库房使用说明

3.租赁费用支付证明

4.库房安全管理制度

5.第三方中介服务协议

6.违约金计算公式

7.租赁面积测量报告

8.库房设施维护保养记录

9.经营信息保密协议

10.佣金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定