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婚前房产离婚协议书十2024年通用

合同编号：__________

甲方（男方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（女方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方在婚前拥有一套房产（房产证编号：________________），为明确双方在离婚时的房产归属问题，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.1甲方婚前拥有的房产位于________________，房屋面积为________________平方米。

1.2该房产为________________（全权所有、共同所有、按份共有），共有方式为________________。

1.3房产证编号为________________，房产权利人为甲方。

二、离婚房产归属

2.1在双方婚姻关系存续期间，该房产归甲方所有。

2.2如双方婚后共同还贷，甲方同意按照双方实际共同还贷的金额和比例，给予乙方相应的补偿。

2.3在双方离婚时，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。

2.4甲方应在离婚后__________日内，向乙方支付人民币________________元作为补偿。

三、其他约定

3.1双方应遵守国家法律法规，自觉维护家庭和谐，珍惜婚姻关系。

3.2本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（男方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（女方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

4.1甲方承诺，在婚姻关系存续期间，该房产的贷款、税费、维修等费用由甲方承担。

说明：旨在明确甲方在婚姻期间的房产相关责任，减轻乙方经济负担。

4.2甲方同意，在双方离婚后，将房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

说明：确保乙方在离婚后能够合法拥有该房产，保障乙方权益。

4.3甲方承诺，在离婚后不再就该房产向乙方提出任何主张，包括但不限于产权、收益、债务等。

说明：避免离婚后甲方就房产问题纠缠乙方，确保乙方顺利享有房产权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1乙方同意，在婚姻关系存续期间，共同还贷部分的房产权益归甲方所有，乙方不要求分割。

说明：乙方放弃了对共同还贷部分房产的权益，以示对甲方权益的尊重和保护。

5.2乙方承诺，在离婚后不再就该房产向甲方提出任何主张，包括但不限于产权、收益、债务等。

说明：避免离婚后乙方就房产问题纠缠甲方，确保甲方顺利享有房产权益。

5.3乙方同意，在离婚后放弃对该房产的一切权益，包括但不限于产权、收益、处分权等。

说明：明确乙方在离婚后不再享有该房产的任何权益，使甲方成为房产的唯一权利人。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

6.1甲方和乙方同意，第三方中介在本次房产交易中提供的中介服务，包括但不限于信息发布、磋商、交易促成等。

说明：明确第三方中介在交易中的地位和作用，保障交易顺利进行。

6.2甲方和乙方同意，支付给第三方中介的佣金为人民币________________元，由甲方和乙方共同承担。

说明：明确佣金金额和承担方，避免后续纠纷。

6.3甲方和乙方承诺，在交易过程中提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，承担相应法律责任。

说明：保障交易双方的权益，避免因信息不实导致的纠纷。

6.4甲方和乙方同意，第三方中介在交易过程中产生的费用，包括但不限于广告费、咨询费等，由甲方和乙方共同承担。

说明：明确交易过程中产生的费用及承担方，确保交易顺利进行。

甲方（男方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（女方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证明原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.共同还贷证明原件及复印件（如有）

5.房产交易中介合同及费用清单

6.佣金支付证明及银行流水

7.房产过户手续相关文件

8.离婚证及法院判决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定履行过户手续，乙方可以要求甲方承担相应责任。

3.乙方在