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商品房买卖合同范本三6篇

篇1

商品房买卖合同范本三

买卖双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋坐落：____________________________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋现状：_______________（如带装修、家具等情况）

5.房屋权属证明：_____房产证编号：__________

6.房屋买卖价格：__________元整（￥_________）

第二条付款方式

1.买方须一次性支付房屋总价款项，并办理过户手续；

2.买方应于本合同签署之日起______日内向卖方支付首付款____________元；

3.买方应于______日前向卖方支付房屋尾款____________元。

第三条过户手续

1.双方在本合同签署后______日内办理房屋过户手续；

2.过户登记费用由双方各自承担。

第四条房屋交付

1.卖方应于过户完成后______日内将房屋交付买方；

2.买方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题可要求卖方承担维修费用。

第五条违约责任

1.如果买方未能按时支付款项，卖方有权解除合同并追究其违约责任；

2.如果卖方未能按时办理过户手续或交付房屋，买方有权解除合同并追究其违约责任。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；

2.本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签名）：__________日期：______联系方式：_________

卖方（签名）：__________日期：______联系方式：_________

合同签署地点：________________

（以下无正文，仅为附注）

附注：

1.买方有权对房屋进行检查并提出质疑，卖方应提供配合并解决问题；

2.本合同自双方签字盖章后生效，不可撤销；

3.本合同以诚意达成，希望双方遵守诚实守信原则，共同维护良好的合同关系。

篇2

商品房买卖合同

甲方（买方）：（身份证号码）（地址）

乙方（卖方）：（身份证号码）（地址）

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，就买卖双方乙方拥有产权的房屋的买卖事宜，经双方友好协商，就以下约定，签订本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于（具体地址），产权所有人为乙方。房屋总面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋采光、通风情况较好，周边交通、商业配套设施完善。

第二条房屋价款及交付

1.本房屋的买卖总价为人民币（大写金额）（￥小写金额）元整。

2.甲方应在本合同签订之日起（一定时间内）内向乙方支付价款的（百分比）作为订金。

3.甲方应在（一定时间内）内向乙方支付房屋价款的余款。

4.乙方应在乙方收到甲方付款后的（一定时间内）内将房屋及其所有权证书等权属证明移交给甲方。

5.甲方确认收到房屋及权属证明后，乙方即具备了解除合同的权利。

第三条房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起（一定时间内）内将房屋及所附属物移交给甲方。

2.乙方移交房屋当天，甲方有权要求乙方办理房屋产权转移手续。

3.房屋移交时，甲方有权对房屋及所附属物进行检查，如有瑕疵应当及时通知乙方。

第四条房屋权属保证

1.乙方保证其拥有并享有该房屋的完全所有权，不存在任何其他第三方对房屋的主张。

2.乙方保证所售房屋没有经过他人转让，不存在任何合法纠纷。

3.如因卖方原因，房屋存在任何权属问题，乙方应承担解决责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条保证事项及保修责任

1.房屋交付后，乙方应保证房屋用途合法，不存在造成甲方不能顺利住户的障碍。

2.房屋三包期限为（三包期限），乙方应按规定承担因房屋质量问题所引起的维修责任。

3.乙方需在本合同签订之日起（一定时间内）内提供房屋的产品合格证明和相关手续，如未提供，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条违约责任

1.一方不履行合同规定的条款造成合同违约，违约方需承担相应法律责任。

2.甲方需在规定期限内支付款项，如逾期未付，应承担逾期支付利息的责任。

3.乙方需在规定期限内交付房屋，如逾期未交付，应承担违约金