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简易卖房定金合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

一、房产信息

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产性质：____________________

5.房产现状：____________________

二、交易价格

1.乙方同意购买上述房产，双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内，将定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

三、定金支付

1.乙方支付的定金，作为购买上述房产的一部分，具有担保性质。

2.如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权扣除定金，并有权解除合同。

3.如甲方未能按照约定履行合同义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、房产过户

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理房产过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、交付房产

1.甲方应在房产过户手续完成后______日内，将房产交付给乙方。

2.乙方接收房产后，应按照约定支付剩余购房款。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________