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2024房产评估委托合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、评估对象及内容

房产地址：__________

房产面积：__________

房产用途：__________

产权性质：__________

2.乙方应按照甲方的委托要求，对评估对象进行现场查勘、收集相关资料，并依据国家有关法律法规、政策、市场行情，客观、公正地对评估对象进行价值评估。

二、评估期限

1.乙方应在评估委托书签订后的____个工作日内完成评估报告。

2.如遇不可抗力等特殊情况，经甲方同意，乙方可以适当延长评估期限。

三、评估费用

1.甲方应支付乙方评估费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。

四、评估报告的使用及保密

1.乙方应向甲方提供正式的评估报告，评估报告仅限于甲方内部使用，不得用于非法目的。

2.除非依法应当向第三方披露外，双方应对评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

2.甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为评估费用的____%。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.本合同签订地为甲方所在地。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外要求

甲方要求乙方在评估报告中，对评估对象的未来增值潜力进行预测。乙方应在评估报告中提供合理的未来增值潜力分析，并以附件形式提供详细的数据和计算依据。

条款说明：此条款旨在让乙方更加全面地考虑评估对象的价值，同时为甲方提供更多关于未来价值的参考。

1.2甲方额外费用

若甲方要求乙方在评估报告中提供未来增值潜力预测，则甲方应支付给乙方额外的评估费用人民币____元（大写：____________________元整）。

条款说明：此条款旨在明确甲方要求乙方提供额外服务时，需支付相应的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方额外要求

乙方要求甲方提供评估对象的相关历史交易记录及物业状况报告。甲方应如实提供相关信息，以便乙方更准确地进行评估。

条款说明：此条款旨在确保乙方能够获取足够的信息，以充分了解评估对象的情况，从而作出更准确的评估。

2.2乙方额外费用

若甲方未能按乙方要求提供评估对象的相关历史交易记录及物业状况报告，导致乙方无法正常进行评估，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止因甲方原因导致评估工作无法进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

甲方和乙方同意，由第三方中介负责协调双方在评估过程中的沟通，确保评估工作的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理评估过程中的争议和问题。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保评估过程的公正性和公平性。

3.2第三方中介费用

第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担，各自支付一半。若因第三方中介的原因导致评估工作无法进行或出现其他问题，第三方中介应承担相应的责任。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的报酬及责任，防止因第三方中介原因导致评估工作受阻。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介在评估过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露此类信息。

条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的信息安全，防止信息泄露。

四、其他条款

4.1合同的变更和解除

本合同的变更和解除应书面签订，并经甲方、乙方及第三方中介共同同意。

条款说明：此条款旨在明确合同变更和解除的程序，确保各方权益。

4.2合同的转让

未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

条款说明：此条款旨在防止一方未经同意擅自转让合同权益，导致其他方权益受损。

4.3法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

条款说明：此条款旨在明确合同的法律适用和争议