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商铺大楼出租合同模板4篇

篇1

商铺大楼出租合同

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所有权或使用权的商铺大楼向乙方出租事宜达成如下协议，以利双方合法权益的保护，共同恪守并信守以下约定，以诚实的态度展开合作。

第一条出租商铺大楼基本情况

甲方拟将其所有权或使用权的商铺大楼位于XX市XX区XX街XX号，主体结构为X层建筑，总建筑面积约XXX平方米，现作为商铺大楼出租使用，内部设施齐全，交通便利，适合经营各类商业活动。

第二条租赁期限

本合同期限为X年，自____年月日起至____年月日止。如乙方届时需继续租用，应提前X个月书面告知甲方，双方可以协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金为XX元人民币（￥XX），具体支付日期为每月的XX日，逾期支付的，乙方须支付滞纳金；

2.乙方应向甲方支付X个月的租金作为押金，并在合同期满前提出书面终止合同意向时，乙方可申请退还押金；

3.租赁期限内，乙方应按时足额向甲方支付租金。

第四条使用权及限制

1.乙方只可将商铺大楼用于经营活动，不得将其用于其他商业或非商业用途；

2.乙方在租赁期间应爱护商铺大楼设施设备，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任；

3.乙方不得擅自改动商铺大楼室内外结构，不得擅自进行装修等工程，如有改造需求时，应提前书面告知甲方并经得甲方同意方可进行；

4.乙方应遵守消防、环保、卫生等相关法律法规及规章制度，保证商铺大楼安全卫生，不得从事违法违规的活动。

第五条保险责任

1.乙方在使用商铺大楼期间，应按照法律规定自行购买相应保险，保障商铺大楼以及商业经营活动的安全；

2.如因乙方原因导致商铺大楼发生损失，应当及时采取应对措施并承担相应责任。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应当按未支付金额每日加收X‰的滞纳金；

2.乙方未经甲方同意擅自改变商铺大楼结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用；

3.乙方有重大违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

第七条其他约定

1.合同签订后，任何一方不得转让合同中的权利义务；

2.乙方应按照合同约定认真履行义务，如有不明之处，应当及时与甲方协商解决；

3.合同履行过程中如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决办法。

第八条争议解决

双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院诉讼解决。

第九条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。本合同自双方约定的日期起生效，至合同结束之日止。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺大楼出租合同范本，双方在签订前应仔细阅读并确认内容，确保合同真实有效。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

商铺大楼出租合同

出租方（甲方）：______________（法定代表人/经办人）身份证号：_____________联系电话：______________

承租方（乙方）：______________（法定代表人/经办人）身份证号：_____________联系电话：______________

甲、乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，就____（商铺大楼的地址）的商铺出租事宜签订如下合同：

一、租赁物品

1.租赁物品：商铺

2.商铺地址：____（商铺大楼的地址）

3.商铺面积：____平方米

二、租赁期限

1.租赁起始日：____年__月__日

2.租赁终止日：____年__月__日

3.租赁期限为____年

4.甲方同意在租期到期前____天内向乙方发出是否续租或终止的通知，逾期未通知的，租赁将自动续约____年。

三、租金及支付方式

1.租金单价：____元/平方米/月

2.每月租金总额为____元人民币

3.租金支付方式：乙方应每月___（日）前支付当月租金。

四、保证金及返回

1.乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付____元作为履约保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应当在____日内将履约保证金退还给乙方。

五、使用权

1.乙方应当按照租赁合同约定使用商铺，不得擅自转租、转让或对商铺进