锅炉房承托合同.docxVIP

锅炉房承托合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

1.甲方为锅炉房的所有人，拥有锅炉房的完全使用权和处置权；

2.乙方具备承托锅炉房的能力和条件，愿意承托甲方锅炉房；

3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条承托范围

1.1乙方承托的锅炉房范围包括：锅炉房主体建筑、设备及附属设施。

第二条承托期限

2.1双方同意，本合同的承托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后，双方可以根据实际情况续签。

第三条承托费用

3.1乙方应支付给甲方的承托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的承托费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在承托期限内使用和经营锅炉房，但必须遵守相关法律法规和本合同的约定。

4.2乙方应承担锅炉房的日常维护、保养和管理责任，确保锅炉房的正常运行。

4.3乙方应承担锅炉房的所有税费和其他费用。

4.4乙方不得将锅炉房转租、转让或抵押给第三方。

4.5乙方应按照甲方的要求，提供锅炉房的相关资料和信息。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证锅炉房的权属清晰，不得有争议。

5.2甲方应提供锅炉房的有关资料和信息，协助乙方办理相关手续。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。

5.4甲方应在合同到期后，按照约定将锅炉房交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.锅炉房所有权证明文件

2.乙方承托能力证明文件

3.锅炉房相关法律法规

4.锅炉房运营管理规范

5.锅炉房安全检查报告

6.乙方支付承托费用的银行转账记录

7.锅炉房维护保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供锅炉房或锅炉房权属有争议，导致乙方无法正常使用和经营。

2.乙方未按约定支付承托费用，或未按约定进行锅炉房的维护保养和管理。

3.乙方未经甲方同意，将锅炉房转租、转让或抵押给第三方。

4.甲方未经乙方同意，干预乙方的正常经营活动。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.锅炉房：指用于生产蒸汽、热水的设备及其辅助设施和附属建筑物。

2.承托：指乙方在合同约定范围内对锅炉房进行使用、管理和运营。

3.承托费用：指乙方为使用和经营锅炉房，按照约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.锅炉房设施老化或损坏，导致运营中断。解决办法：乙方应及时进行维修或更换，确保锅炉房正常运行。

2.锅炉房运营成本超出预期，乙方无法按时支付承托费用。解决办法：双方可协商调整费用，或乙方寻找降低成本的方法。

3.甲方要求提前终止合同，导致乙方损失。解决办法：双方协商提前终止合同的赔偿事宜，尽量减少乙方损失。

4.发生争议，双方无法达成一致。解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为锅炉房的所有人，希望将锅炉房交给有能力和经验的乙方进行管理和运营。

2.乙方具备承托锅炉房的能力和条件，愿意承担锅炉房的日常维护、保养和管理。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保锅炉房的正常运行和使用。

4.双方希望通过合同约定，保障各自的利益，避免因履行过程中产生的争议。