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种植土地租赁合同协议(2024版)

合同编号：__________

种植土地租赁合同协议（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁土地及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁土地面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。

1.2乙方承租租赁土地用于____（具体用途），并应按照本协议约定的条款进行使用和经营。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按年支付。

3.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用和经营租赁土地。

4.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

4.4乙方应在租赁土地内进行的所有活动均应遵守国家法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本协议约定提供租赁土地，并保证土地的质量和使用条件。

5.2甲方应保证乙方在租赁土地内的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方有权按照本协议约定收取租金和其他相关费用。

5.4甲方应对租赁土地内的安全隐患负责，并采取必要的措施保障乙方的人身和财产安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁土地位置和边界图（附件一）

2.租赁土地使用规划（附件二）

3.乙方经营活动相关资质证明（附件三）

4.租赁土地现状照片（附件四）

5.租赁土地相关法律法规资料（附件五）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能按照本协议约定的期限和方式支付租金。

2.乙方改变土地用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁土地的用途。

3.甲方未按照约定提供租赁土地：指甲方未能按照本协议约定的条件和质量提供租赁土地。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁土地并将其出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指本协议中乙方，承租甲方种植土地并按照约定进行使用和经营的当事人。

3.租赁土地：指本协议中甲方出租给乙方的种植土地。

4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁土地使用费用。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原用途，并按照约定支付违约金。

3.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快提供符合条件的租赁土地。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉乙方正常经营活动，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁甲方土地进行农作物的种植。

2.农业养殖：乙方租赁甲方土地进行畜牧、水产等养殖活动。

3.园林绿化：乙方租赁甲方土地进行园林绿化项目的建设及经营。

4.农业科技研发：乙方租赁甲方土地进行农业科技研发和试验示范。

5.其他农业相关用途：乙方租赁甲方土地进行与农业相关的其他经营活动。