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房产抵押借款合同范文通用版本5篇

篇1

房产抵押借款合同范文通用版本

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出借人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方因个人需要急需资金，向乙方借款，故双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

一、借款金额

1.甲方向乙方借款金额为（大写）人民币。

2.甲方应当于签订本合同之日起（借款期限），将上述借款款项一次性支付给乙方。

3.乙方收到全部借款款项后，应当在本合同约定的时间内，向甲方出具借款收据。

二、借款利率

1.本次借款的年利率为%（大写），计算基础为年率。

2.乙方有权依法自行确定利率，并有权根据借款人信用状况变化，适当调整利率。

三、还款方式

1.本次借款采取（分期还款/一次性还款）方式。

2.若甲方选择分期还款，需在每月（或季度）的（具体日期）前向乙方支付相应的还款金额，直至全部还清本次借款。

3.若甲方选择一次性还款，应于借款到期日前将全部借款金额及利息一次性还清给乙方。

四、保证方式

1.本次借款项由甲方名下的房产作为抵押物。甲方应将房产产权证原件交与乙方保存，待借款全部还清后，乙方应无条件将房产产权证原件归还给甲方。

2.若甲方未按时还款，乙方有权处置抵押物并优先受偿。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额归还借款，应按逾期天数的%（大写）向乙方支付逾期违约金。

2.若甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方立即还清借款本金及利息。

六、争议解决

1.本合同一切争议均应协商解决，协商不成的，提交履行地人民法院诉讼解决。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、房产产权证原件。

篇2

房产抵押借款合同范文

甲方（出借人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（借款人）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着公平互利的原则，达成如下协议：

第一条借款基本情况

1.1乙方借款金额为人民币（大写）________________元整（￥____________），借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算；利率为年利率______%；

1.2借款用途：乙方将借款用于___________________________________________________________；

1.3借款方式：一次性借款；

1.4借款担保方式：乙方同意将其名下的位于_______________的房产作为借款担保，借款期间该房产不得转让、赠予或出租；

1.5借款发放时间：借款一次性发放。

第二条还款方式

2.1乙方应按照本合同规定的还款时间和金额，主动进行还款；

2.2还款期限：乙方应在借款期限到期前偿还所有本金和利息；

2.3还款日期：每月的（日期）为还款日，共需还款____次。

第三条利息计算规则

3.1借款利息按照本合同规定的利率计算；

3.2利息计算规则：按照按月计息，按年付息的方式计算；

3.3利息还款：乙方应在每月还款日前支付当月应付利息。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定的还款时间和金额偿还借款，则视为违约，甲方有权按照以下规定采取相应的追偿措施：

（1）乙方应赔偿因违约产生的全部损失，包括但不限于逾期利息、追偿费用等；

（2）甲方有权通过司法途径追索借款本金和利息；

（3）甲方有权将乙方名下的担保房产进行抵押处置，以弥补债务。

第五条合同解除

5.1借款期限届满，乙方全部还清借款本金和利息，本合同自动解除；

5.2乙方提前还款，需提前通知甲方，并支付提前还款的违约金，甲方同意乙方提前还款。

第六条合同争议解决

6.1本合同的履行涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何