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2024版公司经营场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

公司地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

公司地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设备等。租赁物的具体面积、数量、规格等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁物的目的为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__日内，向甲方支付租赁物迁离、恢复原状等费用，费用标准双方协商确定。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方不得随意变更本合同的内容。如确需变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。

5.3若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物详细描述

（根据实际情况填写租赁物的具体信息）

附件二：租赁物现状照片

（附上租赁物现状的照片）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁物符合乙方的经营需要，具备乙方经营所需的设施和条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方义务：甲方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。

1.3甲方变更：如甲方需变更合同主体或转让租赁物，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更或转让。未经乙方同意的变更或转让无效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期内按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变经营范围或使用租赁物进行非法活动。

2.2乙方义务：乙方应按照本合同约定及时支付租金，并按照甲方的要求合理使用和保管租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方迁离：租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取措施要求乙方迁离，并追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：本合同涉及的租赁事宜如有中介参与，中介服务费由甲方承担。甲方应在签订合同前支付中介服务费，具体金额双方协商确定。

3.2中介责任：中介应按照甲乙双方的约定，如实介绍租赁物的实际情况，并协助甲乙双方办理合同签订等相关事宜。如中介存在故意隐瞒或虚假陈述，中介应承担相应责任。

3.3中介解除：如合同履行过程中出现中介违反合同约定的情况，甲乙双方均有权解除与中介的合作关系。解除合作