2024厂房转租协议书.docx

2024厂房转租协议书

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、厂房描述

1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房现状：__________。

1.3厂房转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租费用

2.1乙方向甲方支付的转租费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.2乙方向甲方支付的履约保证金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于保证乙方履行本协议的义务。

2.3乙方向甲方支付的押金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），在租赁期满后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、租赁用途

乙方租赁厂房仅限于__________（用途），不得擅自改变厂房用途。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

五、付款方式

（1）__________年__________月__________日前支付首期租金人民币__________元整；

（2）后续租金每__________个月支付一次，每次支付人民币__________元整；

（3）履约保证金在签订本协议时支付；

（4）押金在租赁期满后无息退还。

5.2乙方支付费用时，应提供合法的发票。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，确保厂房的安全、合法使用。

6.2甲方应负责厂房的维修、保养工作，确保厂房设施的正常运行。

6.3甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的厂房租赁手续。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

7.2乙方应按照约定的付款方式及时支付转租费用、履约保证金和押金。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所提供的厂房符合国家相关法律法规，具备合法的使用权和转租权。如因甲方原因导致乙方在使用厂房过程中受到罚款或其他法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2厂房交付条款

甲方应在租赁期限开始前__________个月内，将厂房交付给乙方。厂房交付时，甲方应保证厂房内部设施完好，符合乙方租赁用途。如因甲方原因导致厂房交付延迟，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付的每一天，甲方应支付给乙方人民币__________元整。

1.3维修责任条款

甲方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付条款

乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付转租费用。如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟费用，延迟费用计算方式为：延迟支付的每一天，乙方应支付给甲方人民币__________元整。

2.2用途限制条款

乙方租赁厂房仅限于本协议约定的用途，不得擅自改变厂房