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房屋买卖居间合同完整样板(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖居间合同
（2024版）
甲方（出卖人）：
名称（姓名）：____________________
地址：__________________________
法定代表人（负责人）：________________
联系电话：______________________
乙方（买受人）：
名称（姓名）：____________________
地址：__________________________
法定代表人（负责人）：________________
联系电话：______________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权类型为____________________，土地使用权证号为____________________。
1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付。
2.4甲方应于收到乙方支付的定金之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。
第三条交付及过户
3.1双方约定自本合同签订之日起，甲方应保证该房屋符合交付条件。
3.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.3过户产生的相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的20%。
4.2甲方如未能按照本合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的10%。
4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的10%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：____________________
签订地点：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明条款
甲方声明，该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务条款
甲方应保证该房屋符合交付条件，并应于约定的时间内将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。如甲方未能按照约定时间办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的10%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金条款
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方未能按照约定时间支付定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的10%。
2.2乙方支付房款条款
剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前，向甲方
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