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2024版物业移交协议书范本

合同编号：__________

物业移交协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其物业移交给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，物业类型为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2物业权属清晰，甲方具有合法的物业所有权。

1.3物业现状：__________。

二、物业移交内容

2.1甲方应将物业现状及相关资料完整、真实、准确地移交给乙方。

2.2甲方应将物业内的设备、设施、家具、家电等物品清单列明，并办理相关移交手续。

2.3甲方应将其在物业内的所有债权、债务关系告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.4甲方应将其享有的物业权益、优惠条件等事项告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、物业移交时间及方式

3.1物业移交时间为__________年__________月__________日。

3.2甲方应提前__________个工作日将物业移交给乙方，并办理相关移交手续。

3.3甲方应保证在移交时物业的设备、设施、家具、家电等物品完好、正常使用。

四、物业移交后的管理及维护

4.1乙方自物业移交之日起，享有物业的所有权和使用权。

4.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，负责物业的日常管理、维护和维修。

4.3乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质、结构和设备设施。

4.4乙方应承担物业移交后发生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

五、物业移交后的权益处理

5.1甲方应保证物业移交后，不再以任何方式干涉乙方的正常使用和管理。

5.2甲方应对乙方在物业移交后所发生的各项费用给予合理补偿。

5.3甲方应协助乙方办理物业相关手续，包括但不限于产权过户、用水用电过户等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照本协议约定的时间和方式移交物业，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照本协议约定的方式和期限支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在物业移交前，将所有物业相关手续办理完毕，包括但不限于产权过户、用水用电过户等。

说明：为确保乙方在接收物业后能正常使用各项设施，避免因甲方手续未办理完毕而导致的纠纷。

1.2甲方应保证物业内的设备、设施、家具、家电等物品在移交时处于正常使用状态。

说明：为确保乙方在接收物业后能正常使用相关设备，避免因设备故障而导致的纠纷。

1.3甲方应在物业移交前向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业权属证明、物业设备设施清单、物业维护保养记录等。

说明：为确保乙方了解物业的基本情况，便于日后管理维护。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间和方式支付物业移交后的相关费用，如水、电、燃气、物业管理费等。

说明：为确保甲方在物业移交后能按时收到相关费用，维护双方的经济利益。

2.2乙方在接收物业后，不得擅自改变物业的使用性质、结构和设备设施。

说明：为确保物业的合理使用，避免因乙方擅自改变而导致的安全隐患和纠纷。

2.3乙方应合理使用物业，如有损耗或损坏，应负责维修或更换。

说明：为确保物业在乙方使用过程中的完好，维护双方的权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应认可第三方中介的服务，并按照约定的时间和方式支付中介费用。

说明：为确保中介服务的质量和权益，明确双方在中介费用支付方面的责任。

3.2第三方中介应保证其在物业移交过程中的行为合法、合规，如因中介原因导致纠纷，中介应承担相应责任。

说明：为确保中介在物业移交过程中的合法权益，明确中介在出现问题时应承担的责任。

3.3甲方、乙方及第三方中介应共同参与物业移交过程，确保物业移交的顺利进行。

说明：为确保物业移交的公正、公开，维护三方权益。

一、附件列表：

1.物业权属证明

2.物业设备设施清单

3.物业维护保养记录

4.物业移交清单

5.物