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商业房出租协议书3篇

篇1

商业房出租协议书

出租方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

电话：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方是商业房的合法所有者，乙方经商业用途需对该商业房进行租赁使用，双方经友好协商达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将____________________房屋出租给乙方使用，座落于____________________，房屋具体信息如下：

建筑面积：______________平方米

租赁用途：________（如办公、商铺、仓库等）

租赁期限：自____________________年____月____日至____________________年____月____日

第二条租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为_____________元，租金总额为____________元，共计租赁期内的合计租金为_____________元。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______________（如现金、银行转账等）。

3.逾期罚金：如乙方超过5个工作日未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金总额千分之五的逾期罚金。

第三条房屋的使用及装修

1.乙方应当按照租赁用途对房屋进行合理利用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋二次转租给他人或进行超出合同约定的商业活动。

2.乙方可依据自身需求对房屋进行合理装修，但规定在租赁期满时应将房屋恢复原貌。

第四条房屋维护

1.甲方应当保证房屋的基本使用功能完好，如有房屋损坏造成的影响，甲方应负责维修或提供合理补偿。

2.乙方应当对房屋进行日常保洁、维护，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条解除协议

1.在租赁期内，任何一方应提前_____________个月书面通知对方，解除协议。

2.在租赁期内，如有一方违反上述协议内容，对方有权单方面解除协议，并要求对方支付相应违约金。

第六条其他约定

1.本协议未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，应依法通过相关法律途径解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：______________

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字：______________签字：______________

[印章][印章]

以上为商业房出租协议书的内容，双方签字生效后，请遵守协议内容履行相关权利义务。祝双方合作愉快！

篇2

商业房出租协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有位于（地址）的商业房产，并有意出租给乙方使用，双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房产位于（地址），面积约（具体面积）出租给乙方作为商业用途。商业房屋的具体位置、面积等详细信息以租赁标的物为准。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体起止时间），租赁期限届满后，双方有权再协商续租事宜。如果有一方提前或延长租赁期限的意愿，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意以每（具体时间，如月/季/年）支付给甲方租金（具体金额）。

2.乙方应按照约定时间在指定的账户上存入租金，如付款中途出现变更，需提前一个月通知甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天须支付违约金（具体金额）。

4.乙方应自行承担租赁期内的水、电、燃气、物业管理费用等相关费用。

第四条使用权

1.乙方只能将商业房产用于商业用途，如需变更用途，需获得甲方书面同意。

2.乙方应按照相关法律法规使用商业房产，商业用途不得违反国家法律法规。

3.乙方应当保持商业房产的清洁卫生，并保持设备设施的正常使用。

4.乙方不得私自转租、转让、变更使用权。

第五条维修责任

1.在租赁期间，商业房产的日常维修责任由乙方承担，如有大修、更换设备需由甲方承担。

2.乙方在使用商业房产过程中，如有损坏，需承担修复费用。

第六条违约责任

1.在租赁期间，如因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担