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最新离婚房产分割协议书汇集3篇

篇1

最新离婚房产分割协议书汇集

一、协议书背景

离婚是夫妻双方解除婚姻关系的法律行为，而在离婚过程中，房产分割一直是一个较为敏感的问题。在我国，夫妻共同拥有的房产分割主要参照《婚姻法》和相关法规进行规定，但由于不同家庭情况和地区法规的差异，各地的离婚房产分割协议书也有所不同。近些年，一些地方开始出台了一些新的规定和政策，以满足人民群众的实际需求，使得离婚房产分割协议书更加具有可操作性和合理性。

二、协议书内容

1.财产分割

离婚房产分割协议书首先应明确夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的房产情况，包括所在地、具体地址、房产性质（共有或者单有）等，并确定分割方式。对于共有房产，通常协议书会规定按照产权份额、实际资金投入等方式进行分割，以保证双方合理权益。

2.子女抚养

若夫妻双方有子女，离婚房产分割协议书还需要就子女的抚养问题进行约定，包括抚养费的支付方式、抚养权的归属等。在这方面，有些地方还规定要签订子女抚养协议书，以确保子女的合法权益。

3.赡养费

对于有一方为未成年子女支付赡养费的情况，离婚房产分割协议书通常会明确双方对赡养费的支付方式、数额等内容。有些地方还要求设立赡养基金，用以保障未成年子女的生活需求。

4.债务担保

在一些情况下，离婚房产分割协议书还需要对夫妻共同负债的清偿进行约定，明确分割后各自应承担的债务数额和支付方式。这样可以避免因债务问题引发的纠纷，确保双方的合法权益。

5.不动产登记

最后，离婚房产分割协议书还需要就不动产登记问题进行约定，明确分割后各自的房产权属情况，并要求及时办理过户手续，以避免后续纠纷。

三、案例分析

1.A、B夫妻在婚姻关系存续期间共同购买了一处房产，离婚后双方就房产分割达成协议：A支付50%的购房款，B支付50%的购房款，由于A对房产有更强烈的需求，因此协议书规定房产归A所有，B不要求分割。

2.C夫妻在婚姻关系存续期间未共同取得房产，离婚后C要求分割双方共同居住的房产，协议书规定按照产权份额进行分割，C支付给对方一定数额的赡养费，于法定期限内办理不动产登记手续。

四、总结

离婚房产分割是离婚过程中的一项重要问题，关系到双方的合法权益，因此签订一份完善的离婚房产分割协议书非常重要。在签订协议书时，双方需要详细核实房产情况、财产状况等，并根据具体情况合理分割，以免引发后续的经济纠纷。希望通过本文的介绍，能够为离婚房产分割问题提供一些参考。

篇2

最新离婚房产分割协议书汇集

一、协议双方

甲方：（夫/妻方）

姓名：（身份证号码：）

乙方：（妻/夫方）

姓名：（身份证号码：）

二、离婚原因

甲、乙双方自愿协商解决婚姻问题，经过充分沟通和协商，双方均同意离婚解除夫妻关系。

三、房产分割

1.甲方：（房产地址）

乙方：（房产地址）

2.甲、乙双方在离婚分割协议书签署之日起7日内到当地房产局办理产权过户手续，确保房产产权切实转移至协议书规定的一方名下。

3.甲、乙双方确认上述房产为夫妻共同财产，并同意按照以下比例进行分割：

甲方：（比例）

乙方：（比例）

4.若一方愿意放弃对房产的所有权，必须在协议书中明确表达，并签署放弃书面证明。放弃一方无权在未经对方同意的情况下要求返还房产所有权。

5.若房产为贷款购买，贷款余额由协议书规定的一方独自偿还。在贷款还清之前，未偿还的贷款属于共同债务，双方按照比例进行还款。

四、其他协议

1.离婚后子女的抚养问题：（描述子女抚养问题的约定）

2.财产分割协议：（描述其他财产的分割比例）

3.其他约定事项：（根据双方具体情况自行添加）

五、生效与争议解决

1.本协议自双方签署之日起生效，对双方具有约束力。

2.本协议若有纠纷，双方应友好协商解决。如不能达成一致，可向有关司法机关申请仲裁或诉诸法律途径解决。

六、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

以上为最新离婚房产分割协议书，双方应在明确了解协议内容的情况下进行签署，并确保协议内容合法有效。离婚是一件复杂的事情，需要双方理性沟通，尊重对方，达成协议。愿所有离婚夫妻都能早日解决问题，重新开始新的生活。