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教育机构转租合同
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.1.1“出租方”指甲方，即拥有教育机构租赁权并同意将租赁权转租给乙方的一方。
1.1.2“承租方”指乙方，即愿意接受甲方转租的教育机构租赁权并支付相应租金的一方。
1.1.3“租赁物”指甲方转租给乙方的教育机构场地及其附属设施。
1.1.4“合同期限”指本合同第一条所述的租赁期限。
二、转租条款
2.1出租方同意将租赁物转租给承租方，承租方同意接受转租。
2.2转租期限自合同生效之日起至合同期限届满之日止。
2.3转租期间，承租方享有租赁物的使用权，并承担相应的维护、保管责任。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按照本合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。
3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月租金到期日前将当月租金足额转入出租方指定的银行账户。
3.3租金金额、支付时间及账户信息详见附件一《租金支付明细表》。
四、租赁物的使用与维护
4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变其用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好使用状态。
4.3租赁物在使用过程中发生的损坏，除自然损耗外，由承租方负责修复。
五、合同终止与解除
5.1合同期限届满，本合同自动终止。
5.2在合同期限内，双方协商一致，可以解除本合同。
5.3出现下列情形之一，出租方有权单方面解除本合同：
5.3.1承租方逾期支付租金超过30日的；
5.3.2承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏的；
5.3.3承租方违反法律法规，导致出租方遭受损失的。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方法》。
6.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式同上。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件一：《租金支付明细表》
附件二：《违约金计算方法》
附件三：《租赁物清单》
附件四：《租赁物交接确认书》
出租方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
承租方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.1.1“出租方”指甲方，即拥有教育机构租赁权并同意将租赁权转租给乙方的一方。
1.1.2“承租方”指乙方，即愿意接受甲方转租的教育机构租赁权并支付相应租金的一方。
1.1.3“第三方”指丙方，即在合同中承担特定责任与义务，保障甲方权益的主体。
1.1.4“租赁物”指甲方转租给乙方的教育机构场地及其附属设施。
1.1.5“合同期限”指本合同第一条所述的租赁期限。
二、转租条款
2.1出租方同意将租赁物转租给承租方，承租方同意接受转租。
2.2转租期限自合同生效之日起至合同期限届满之日止。
2.3转租期间，承租方享有租赁物的使用权，并承担相应的维护、保管责任。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按照本合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。
3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月租金到期日前将当月租金足额转入出租方指定的银行账户。
3.3租金金额、支付时间及账户信息详见附件一《租金支付明细表》。
四、租赁物的使用与维护
4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变其用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好使用状态。
4.3租赁物在使用过程中发生的损坏，除自然损耗外，由承租方负责修复。
五、第三方责任与义务
5.1丙方作为本合同的第三方，应确保甲方的权益得到保障。
5.2丙方负责监督乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为支付。
5.3丙方负责监督乙方合理使用和维护租赁物，如乙方违反约定，丙方应及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。
5.4丙方应定期向甲方报告租赁物的使用状况，确保甲方对租赁物的监管。
六、甲方权利条款
6.1甲方有权要求丙方按照
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