集资房买卖合同范本4篇.docxVIP

集资房买卖合同范本4篇

篇1

集资房买卖合同范本

甲方（甲方名称）：_______________

法定代表人/负责人：_____________

联系地址：_________________________

电话：_____________________________

乙方（乙方名称）：_______________

法定代表人/负责人：_____________

联系地址：_________________________

电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方是一家具有独立法人资格的房地产开发公司，拥有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》等相关证件，有能力和资质进行房地产开发；

2.乙方是一家集资公司，有意愿参与甲方房地产项目的集资，并获取相应的收益；

3.双方经友好协商一致，就乙方对甲方的房地产项目进行集资达成如下协议：

一、项目名称及背景

1.1项目名称：_____________。

1.2项目地址：_____________。

1.3项目规模：_____________。

二、集资金额及方式

2.1乙方同意向甲方提供集资金额为_____________，集资方式为_____________（一次性/分期）支付。

2.2乙方集资款项应当以银行转账等合法方式进行支付，支付账户为甲方公司指定的账户。

三、集资用途

3.1甲方收到乙方的集资款项后，应当将款项用于项目开发、施工、营销、销售等相关费用，确保项目的正常进行和顺利完成。

3.2甲方应当按照合同约定，并及时向乙方提供项目进展情况、财务报表等相关资料透明公开。

四、集资份额及比例

4.1甲乙双方约定，乙方提供的集资金额为项目总投资的____%。

4.2乙方作为该项目的特定出资人之一，有权按照其出资份额享有项目收益，并承担相应风险。

五、项目收益分配

5.1项目收益包括但不限于房屋销售款、租金收入等，按照实际发生的收益，按照集资比例进行分配。

5.2甲方应当在项目收益到账后，按照约定的比例结算并支付乙方应得份额。

六、风险责任

6.1因不可抗力等不可控因素致使项目无法正常进行或顺利完成的，甲方应当及时向乙方通报，并协商解决方案。

6.2甲方应当对项目的开发、施工等环节进行有效监管和管理，确保项目的安全和质量。

七、违约责任

7.1任何一方因违反合同规定导致对方损失的，应当承担相应的违约责任，并进行赔偿。

7.2因一方违约造成对方无法实现合同目的的，应当解除合同，并支付相应的违约金和赔偿。

八、争议解决

8.1合同履行过程中如产生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交仲裁机构进行仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，各方应当尊重并履行。

九、其他事项

9.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人/负责人签字：____________

日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人签字：____________

日期：____________

以上为甲乙双方签署的《集资房买卖合同》范本，双方应当遵守合同约定，诚实守信，并共同推动项目的顺利进行和成功完成。希望双方能够合作愉快，取得共同发展和利益！

篇2

集资房买卖合同范本

甲方：（出让方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（购房方）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于（具体位置）的（房屋/土地等）产权，愿意将该产权出让给乙方，乙方同意购买该产权，双方达成以下协议：

一、乙方购买甲方位于（具体位置）的（房屋/土地等）产权，房屋面积约（具体面积），详见《不动产权证》。

二、交易价格为人民币（具体金额）元整。乙方应当在签署本合同之日起三日内将全款支付至甲方指定账户。

三、甲方应当在收到全部款项后，出具过户手续作为交易凭证，协助乙方完成产权过户手续，确保产权过户合法有效。

四、乙方应当在签署本合同之日起（具体时间）内，办理相关税费及过户手续，确保交易合法有效。

五、乙方购买产权后，应当自行承担所有相关税费、维护费用等，确保产权的合法性和完整性。

六、房屋/土地的过户