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小产权房子私人出售合同6篇

篇1

小产权房指的是建设单位未按规定办理房屋所有权证书或不符合法律规定的建筑项目，出售给购房人的房屋。小产权房的出售合同是购房人与出售方之间的法律文件，约定了双方的权利和义务。在签署小产权房私人出售合同之前，购房人应充分了解相关法律知识，确保自己的权益不受损害。

小产权房私人出售合同一般包括以下几个重要条款：

第一条出售方和购房人的基本信息。出售方应该是房屋的合法所有者，购房人需要提供真实的个人信息。

第二条房屋的基本情况。包括房屋的地址、面积、朝向和装修情况等。

第三条交易价格和支付方式。约定出售房屋的价格和具体的支付方式，一般可以选择一次性付清或者分期付款。

第四条过户和交房时间。约定何时过户以及何时交房，保证双方能够按时完成交易。

第五条房屋权属保证。出售方保证房屋的产权清晰，不存在纠纷，并且承诺在合同生效后协助购房人办理过户手续。

第六条其他条款。根据具体情况，可以加入其他约定，比如装修补偿、过户税金的承担等。

在签署小产权房私人出售合同之前，购房人应该仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到保障。若有不清楚的地方，可以请律师进行审核或咨询相关部门。签署合同后，双方应严格履行合同约定，避免发生纠纷。如果出现争议，可以通过法律途径解决，维护自己的合法权益。

总之，小产权房私人出售合同是保护双方权益的法律文件，购房人应该在签署前仔细阅读并确保自己的利益不受损害。出售方也要遵守合同约定，不得擅自改变或违约，以免造成法律纠纷。通过严格执行合同，可以为双方的交易提供保障，让交易顺利完成。

篇2

小产权房子私人出售合同

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拥有的小产权房进行私人出售，特订立本合同，以资证明。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权利人：

3.房屋产权类别：

4.房屋建筑结构：

5.房屋面积：

6.房屋权属证书编号：

7.房屋成交价格：

二、房屋状况

1.房屋现状：甲方将房屋交付乙方时，保证房屋没有任何债务纠纷或产权纠纷。

2.房屋装修：甲方保证所售房屋在交付时，是完好无损、正常使用的状态。

3.房屋权属：甲方保证房屋的权属清晰，不存在所有权纠纷。

4.房屋税费：甲方承担所有房屋交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

三、出售条件

1.甲方应在签订合同后的（30）日内办理房屋产权过户手续。

2.甲方应在履行完上述责任后，将房屋交付给乙方。

3.乙方应在签订合同后的（30）日内支付房屋的全部款项。

四、违约责任

1.如果一方在合同履行过程中出现违约行为，需向对方赔偿相应的损失。

2.如果甲方违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。

3.如果乙方违约，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

五、其他约定

1.本合同附件包括但不限于房屋权属证书、土地证、身份证明等相关资料。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇3

小产权房子私人出售合同

甲方（出售方）：__________（身份证号：____________）；

乙方（购买方）：__________（身份证号：____________）。

鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拥有该套小产权房的所有权，并有权处置该房产；

鉴于乙方经过双方协商，决定购买甲方名下的该套小产权房；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以诚实信用签署本合同：

第一条房屋基本信息

房屋坐落地址：__________；

房屋建筑面积：__________平方米；

房屋所在楼层：__________；

房屋使用权证号：__________。

第二条房屋交易价格

本次小产权房交易价格为人民币__________元整。乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部购房款项