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中学先租房合同5篇

篇1

中学先租房合同

一、双方约定

甲方：房东（出租人）

身份证号码：

联系方式：

乙方：承租人

身份证号码：

联系方式：

二、房屋基本信息

1.房屋地址：（填写详细地址）

2.房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋结构及装修情况：（如几室几厅，装修风格等）

5.其他相关信息：（如配套设施、周边环境等）

三、租金及付款方式

1.租金总额：（填写具体金额）

2.租金支付方式：（一次性付清/分期支付）

3.租金付款周期：（如按月/季度/半年等）

4.押金金额：（填写具体金额，并注明是否可退还）

5.协商好的租期：（如一年/两年等）

四、租赁期限

1.租赁起始日期：年月日

2.租赁结束日期：年月日

3.续约提前通知期限：（如提前一个月通知）

四、房屋使用规定

1.租赁期内不得私自转租、分享或损坏房屋，必须爱护房屋设施设备。

2.禁止从事非法活动，破坏社会治安或对邻居造成骚扰。

3.如需进行装修或改造等工程需提前获得房东同意。

4.严格遵守社区居民公约，不得扰民。

五、其他约定

1.若房屋出现损坏或问题需维修时，租户应及时告知房东并配合维修。

2.若协商解除合同需提前通知并支付违约金。具体违约金标准为（填写具体金额）。

3.（续约/交割/服务费等其他需补充约定的内容）

六、附件

1.身份证明复印件：甲方一份，乙方一份。

2.房屋钥匙：（填写数量）

3.其他重要附件：（如房屋所有权证明等）

注：本合同一式两份，双方各执一份，合同在双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，可另行协商补充约定。

房东（甲方）签字：日期：

承租人（乙方）签字：日期：

篇2

中学生离开家乡，选择到外地读书，是一个成长的过程。而在外租房居住，则是其中的一个重要环节。中学先租房合同，作为双方约定的依据，既有助于双方之间的合作和信任，也是对规范租房行为的一种保障。因此，对于中学生来说，签订一份合同是非常必要和重要的。

中学先租房合同是指中学生在租房前与房东签订的一种书面协议，规定了双方在租赁期间的权利和义务。在签订合同之前，双方应当就租金、押金、租赁期限、居住规定、维修责任等事项达成一致。同时，合同也应当明确约定各方的权利和义务，如何处理违约行为等。

首先，在合同中应当明确约定租金的数额，以及支付方式和时间。中学生通常是依靠家庭供养，因此租金的支付方式可以灵活一些。双方可以商定每月支付，或者每季度支付。同时，租金的数额应当根据房屋的面积、设施等进行合理的确定。同时，双方还应当就租金的上涨或下降情况进行约定，以避免因市场变动而引发的矛盾。

其次，合同中还应当约定押金的数额和退还方式。押金是房东为了保障自身利益而要求中学生支付的一笔钱。在合同中应当明确约定押金的数额和支付方式，一般来说，押金数额通常为一个月的租金。同时，合同中还应当约定有关押金的退还方式，如在租期结束时，无违约行为的情况下，押金应当全额退还给中学生。

除此之外，合同中还应当明确约定租赁期限。房东和中学生应当就租赁期限进行明确的约定，一般租赁期限为半年或一年。在合同中应当约定租赁期限的开始时间和结束时间，以及是否存在续租的可能，如何续租等。

另外，在合同中还应当规定租赁房屋的使用规定。中学生在租赁期间应当遵守房东的规定，不得擅自改动房屋结构，不得滥用共用设施等。同时，租赁期间，中学生也应当对房屋进行合理使用和维护，不得损坏房屋设施等。

此外，合同还应该约定有关维修责任的事项。对于日常维修和大修问题，房东和中学生应当就责任进行明确的约定。一般来说，日常维修费用由中学生承担，大修费用由房东承担。但在合同中也可以针对具体情况进行进一步约定。

最后，在合同中应该规定对违约行为的处理方式。中学生和房东在租赁期间都有可能出现违约行为。因此，在合同中应该对违约行为的处理方式进行明确的约定。一般来说，违约一方应当承担相应的法律责任，如支付违约金等。

综上所述，中学先租房合同是非常重要的一份文件，它不仅可以保障双方的权益，还可以规范租房行为，促进双方之间的良好合作关系。因此，中学生在与房东签订租房合同时，应当认真阅读并严格遵守合同中的各项条款，以免引发不必要的纠纷。同时，房东也应当尊重并维护中学生的合法权益，共同营造一个和谐的租房环境。希望通过双方的努力，中学生能够在外地安心学习，健康成长。【文章1