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买二手房合同书范本3篇
篇1
买卖双方:甲方(买方):____________________证件号码:____________________联系电话:____________________
乙方(卖方):____________________证件号码:____________________联系电话:____________________
鉴于双方均有购房买卖的意愿,经友好协商一致,特订立本合同,以资证明双方之真实意愿,遵循诚实信用,共同协商购房事宜,约定如下:
第一条买卖标的
1.1乙方将其名下位于____________________地址,共计______________平方米,房产证号为_______________的房屋转让给甲方;
1.2该房屋的建筑结构为____________________,共有______________个卧室、______________个客厅、______________个卫生间、______________个厨房;
1.3该房屋的权属以房产证号为准,无抵押、查封、保留或其他权利限制;
1.4该房屋属于公寓/别墅/普通住宅等性质,四面环境良好,周边配套齐全。
第二条交易价格
2.1买卖房屋总价为____________________元(大写:____________________),其中首付款为____________________元,余款______________元将在过户前支付;
2.2乙方同意在交付房屋时,提供完整的房产证、土地使用证、建筑物所有权证等有关证件。
第三条过户时间
3.1双方同意在本合同签订后____天内办理过户手续;
3.2过户手续由双方协商确定过户地点、过户方式。
第四条房屋交付
4.1房屋过户后,乙方应当自行搬离该房屋,并保证该房屋在过户时能够清空,交付给甲方;
4.2交付时,如有损坏问题,乙方应当承担赔偿责任;
4.3房屋中的固定设施和附属物品应当一并交付给甲方。
第五条物权归属
5.1房屋所有权自过户完成之日起,归属于买方所有,买方享有该房屋的使用权、收益权和处分权;
5.2房产证、土地使用证等证件应当在过户后的_____天内交付给买方。
第六条违约责任
6.1买卖双方有下列情形之一的,构成违约,
(1)未按约定时间办理过户手续;
(2)一方未按约定时间支付房屋款项;
(3)一方提前解除本合同;
6.2违约方应当支付给守约方______%的违约金,如守约方造成的损失超过违约金,违约方应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行中如发生争议,双方应当友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章生效;
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商确定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;
8.3本合同涉及的法律问题,适用中华人民共和国法律。
甲方(买方)签字:_____________日期:_____________
乙方(卖方)签字:_____________日期:_____________
篇2
买二手房合同书范本
买卖双方:_____________________
卖方ID:_______________________
买方ID:_______________________
鉴于买卖双方_____为二手房房屋的买卖事务已经达成一致意见,由双方协商,特制订此合同书。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方均同意遵守本合同的约定并接受负有的法律责任。
一、房屋基本信息
1、房屋地址:_____________________
2、房屋建成年代:_____________________
3、房屋产权证号:_____________________
二、房屋交割标准
1、房屋面积:______________平方米。
2、房屋一切权益明晰,无纠纷。
3、交房日期:______________。
4、交房标准:双方共同确认符合交房标准,无异议。
三、房屋售价及支付方式
1、买方购房款项为人民币___________元整。买方应在_________________年月日前付清购房
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