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买二手房合同书范本3篇

篇1

买卖双方：甲方（买方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

鉴于双方均有购房买卖的意愿，经友好协商一致，特订立本合同，以资证明双方之真实意愿，遵循诚实信用，共同协商购房事宜，约定如下：

第一条买卖标的

1.1乙方将其名下位于____________________地址，共计______________平方米，房产证号为_______________的房屋转让给甲方；

1.2该房屋的建筑结构为____________________，共有______________个卧室、______________个客厅、______________个卫生间、______________个厨房；

1.3该房屋的权属以房产证号为准，无抵押、查封、保留或其他权利限制；

1.4该房屋属于公寓/别墅/普通住宅等性质，四面环境良好，周边配套齐全。

第二条交易价格

2.1买卖房屋总价为____________________元（大写：____________________），其中首付款为____________________元，余款______________元将在过户前支付；

2.2乙方同意在交付房屋时，提供完整的房产证、土地使用证、建筑物所有权证等有关证件。

第三条过户时间

3.1双方同意在本合同签订后____天内办理过户手续；

3.2过户手续由双方协商确定过户地点、过户方式。

第四条房屋交付

4.1房屋过户后，乙方应当自行搬离该房屋，并保证该房屋在过户时能够清空，交付给甲方；

4.2交付时，如有损坏问题，乙方应当承担赔偿责任；

4.3房屋中的固定设施和附属物品应当一并交付给甲方。

第五条物权归属

5.1房屋所有权自过户完成之日起，归属于买方所有，买方享有该房屋的使用权、收益权和处分权；

5.2房产证、土地使用证等证件应当在过户后的_____天内交付给买方。

第六条违约责任

6.1买卖双方有下列情形之一的，构成违约，

（1）未按约定时间办理过户手续；

（2）一方未按约定时间支付房屋款项；

（3）一方提前解除本合同；

6.2违约方应当支付给守约方______%的违约金，如守约方造成的损失超过违约金，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

8.3本合同涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。

甲方（买方）签字：_____________日期：_____________

乙方（卖方）签字：_____________日期：_____________

篇2

买二手房合同书范本

买卖双方：_____________________

卖方ID：_______________________

买方ID：_______________________

鉴于买卖双方_____为二手房房屋的买卖事务已经达成一致意见，由双方协商，特制订此合同书。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方均同意遵守本合同的约定并接受负有的法律责任。

一、房屋基本信息

1、房屋地址：_____________________

2、房屋建成年代：_____________________

3、房屋产权证号：_____________________

二、房屋交割标准

1、房屋面积：______________平方米。

2、房屋一切权益明晰，无纠纷。

3、交房日期：______________。

4、交房标准：双方共同确认符合交房标准，无异议。

三、房屋售价及支付方式

1、买方购房款项为人民币___________元整。买方应在_________________年月日前付清购房