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上海租房合同范文标准版5篇

篇1

上海市租赁住房合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方同意将其所拥有的位于上海市某小区某栋楼XX号XXX平方米的房屋出租予乙方居住，特订立本合同，共同遵守以下约定：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于上海市某小区某栋楼XX号XXX平方米的房屋租赁给乙方居住，房屋的基本情况为：房屋类型为XXX房（室XXX厅XXX卫），配套设施齐全，房屋整体装修良好。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，经双方协商一致，如有必要继续租赁，可另行签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方租赁房屋需支付的租金为每月人民币XXXX元，乙方应当于每月的XX日前将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付的租金包括房租、物业费等相关费用，不包括水电煤气费用，水电煤气费用由乙方自行支付。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应支付给甲方押金人民币XXX元，作为房屋保证金，不可作为最后一个月房租支付。租赁期满后，如无损坏或欠费情况，押金将在XX个工作日内退还给乙方。

2.乙方不得以押金作为支付房租的方式。

第五条房屋维护

1.甲、乙双方均有义务保持房屋的良好状态，保持房屋内外环境整洁，不得进行擅自改造、损坏房屋设施。

2.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用；如因甲方过失导致房屋损坏，甲方应当承担修复费用。

第六条使用用途

乙方仅可将房屋用于居住及相关生活必需用途，不得进行商业性质活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

第七条其他条款

1.乙方不得私自转租或转让房屋，如需要变更承租人需经甲方同意并签订书面变更合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

3.本合同如有任何争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解或依法提起诉讼。

甲方（出租方）签字：________________日期：________________

乙方（承租方）签字：________________日期：________________

地址：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

附件：租赁房屋照片、房屋交接记录、押金收据等

注：本合同自双方签字生效。

篇2

上海租房合同范文标准版

租赁双方:

甲方（出租人）:____________(身份证号:____________)

乙方（承租人）:____________(身份证号:____________)

鉴于甲方是合法拥有_____房产的房产所有人，拟将上述房产出租给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1出租房屋的位置：_____________/室

1.2出租房屋的建筑面积：______平方米

1.3出租房屋的用途：居住

1.4出租房屋的租金:每月______元，合计______元/年

1.5每年租赁调整：否（是的话：调整时间、金额）

第二条租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.2签订本合同时，乙方应当向甲方支付相当于_____个月的租金作为押金。

2.3在租赁期届满前，乙方应向甲方提前____个月续租意向。

第三条租赁房屋的使用权利和义务

3.1乙方保证租赁房屋不违反国家法律法规，不扰乱社会秩序，不在房屋内从事违法活动。

3.2乙方承诺不对房屋进行任何改造，不得擅自更改房屋用途，不得损坏房屋及设施。

3.3乙方应按期支付房租，不得拖欠。逾期付款，每日按逾期金额的百分之一向甲方支付违约金。

3.4乙方租赁期满后应及时交还房屋，如有损坏，应按照实际情况赔偿或维修。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合居住要求，保证房屋的完整性和安全性。

4.2甲方应及时维护维修房屋设施，确保租赁期内设施设备正常运转。

4.3如乙方违反租赁协议，甲方有权要求解除合同，并要