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小区物业管理合同样式3篇

篇1

小区物业管理合同样式

一、甲方（出租方）：___________（简称甲方）

地址：_____________联系电话：___________

二、乙方（承租方）：___________（简称乙方）

地址：_____________联系电话：___________

为明确双方权益和责任，经甲、乙双方友好协商，特签订如下合同：

一、物业管理范围

1.乙方承租甲方所在小区的房屋，包括但不限于：住宅、车库等；具体房屋地址为：_____________。

2.乙方享有小区内公共设施的使用权，包括但不限于：健身房、游泳池、篮球场等。

3.乙方应按照小区规定合理使用以上房屋和设施，维护小区环境卫生，不违反国家法律法规和小区管理规定。

二、物业管理费及缴纳方式

1.乙方应按照小区物业管理方案规定的标准，按时足额缴纳物业管理费，具体数额为：_______元/月，缴费方式为：___________。

2.物业管理费包括但不限于小区公共设施维护、清洁、保安服务等费用。

3.如乙方逾期未缴纳物业管理费，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权采取相应措施催缴。

三、维修责任

1.乙方应当妥善保管所租赁的房屋和设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

2.乙方应当负责房屋内的设备设施维护，如管道堵塞、电器损坏等，应当及时修复。

3.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如乙方违反合同约定，未按时足额缴纳物业管理费，或者损坏小区公共设施，或者违反小区规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.如甲方违反法律法规，造成乙方损失的，甲方应当承担相应责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字生效，并持续有效至合同终止。合同终止时，甲方有权收回房屋并清理设施。

2.双方如有其他约定，可另行协商签订书面补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________（签名）

乙方（承租方）：______________（签名）

日期：______________

以上是小区物业管理合同的样式，希望双方能够遵守合同约定，友好合作，共同维护小区和谐稳定的生活环境。

篇2

小区物业管理合同样式

一、甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、房屋地址：

建筑面积：

居住人数：

四、物业管理服务内容：

1.小区环境卫生的维护和清洁；

2.小区绿化景观的养护；

3.小区安全设施的维护与管理；

4.小区停车场的管理；

5.小区电梯的维护；

6.其他物业管理服务内容（可以根据实际情况添加）。

五、物业管理费用：

1.按月/季/年支付；

2.支付方式：银行转账/现金支付；

3.物业管理费用标准：每平方米/月；

4.物业管理费用收取时间：每月的某一日；

5.物业管理费用逾期支付情况：原则上不得逾期支付。

六、物业管理服务期限：

自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

七、违约责任：

1.任何一方未按照合同约定履行其义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任；

2.若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应当承担经济赔偿责任。

八、争议解决：

1.双方如有任何争议，应当友好协商解决；

2.协商不成的，可向有关部门提起诉讼解决。

九、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字生效。

甲方（出租方）签名：日期：

乙方（承租方）签名：日期：

以上为小区物业管理合同的样式内容，具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。希望双方在签订合同前仔细阅读，确保双方权益得到保障。

篇3

小区物业管理合同样式

一、合同双方

甲方：小区业主委员会（或小区业主代表）

乙方：物业管理公司

二、合同签订时间

本合同于（年）（月）（日）签订

三、合同有效期

本合同有效期为（年）年，从（年）（月）（日）起至（年）（