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土地房产租赁协议4篇

篇1

土地房产租赁协议

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是土地房产的合法所有人，并有权出租给第三方使用；乙方有租赁土地房产的需求，并具备承租的资质，双方达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其名下位于（具体地址）的土地房产租给乙方使用，使用面积约为（具体面积），具体边界以现场测量为准。租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

第二条租金及付款方式

乙方同意每月支付租金（具体金额），租金应在每月的（具体日期）前以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。租金支付方式一经约定，不得擅自更改，如有特殊情况需变更支付方式，需提前获得对方书面同意。

第三条使用及维护

乙方承诺只将租赁土地房产用于（具体用途），不得私自改变土地房产的结构及建筑物。在租赁期间，乙方应对土地房产进行合理的保养及维护，保证土地房产的完好并确保不影响周边环境和其他租户的正常生活。

第四条保险责任

在租赁期间，甲方负责购买相关的房屋险及财产险，保障租赁土地房产的安全，乙方有义务对租赁土地房产的安全负责，如发生房屋损坏及意外事件，应立即通知甲方并配合处理。

第五条违约责任

任何一方违反协议规定，违约方需在收到通知后的三个工作日内解决问题，如因严重违约造成对方损失的，违约方需承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。如遇不可抗力等不可控因素，双方可友好协商解决。

第六条协议变更

除非经双方一致同意外，任何一方不得擅自变更协议内容，如确有必要变更协议，需书面通知对方并经对方同意后方可生效。

第七条其他条款

本协议自双方签字盖章后生效，协议内容构成合同的完整内容，如有异议，可协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为土地房产租赁协议，双方在签署前应仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益得到有效保障。祝租赁愉快！

篇2

土地房产租赁协议

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商就土地房产租赁事宜达成如下协议，以资遵守：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其拥有的土地房产出租给乙方使用，其详细地址为：__________________________，土地房产包括但不限于房屋、院落、附属设施等。

2.乙方承诺将租赁土地房产用于：__________________________，未经甲方事先书面同意不得擅自改变用途。

3.乙方承诺在租赁土地房产期间不得转租、转借或以其他方式将其使用权转让给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____________________年____月____日起至_____________________年____月____日止，共计__________年。

2.租赁期限届满前，乙方应提前________天向甲方提出续租或退租的意向，逾期视为同意续租一年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金，每月于每月的__________日前支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为：__________________________。

3.如因特殊原因需调整租金，应经双方友好协商后签订书面协议。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议之日起________天内向甲方支付押金，押金金额为租金的________倍。

2.乙方应在签订本协议之日起________天内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币________元。

3.租赁关系终止后，经甲方核实无异议后，乙方应主动向甲方提出退还押金及保证金的申请。

五、租赁物的维护、修缮及改造

1.乙方有义务对租赁物进行日常的维护保养，确保租赁物的安全、整洁、良好的使用状态。

2.乙方如需对租赁物进行重大维修、改造，应提前征得甲方书面同意，且由乙方承担相关费用。

3.乙方不得私自拆改、增加或减损租赁物，造成损坏的，由乙方承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金的，每天按逾期金额的________%支