购买预售房的合同范本4篇.docxVIP

购买预售房的合同范本4篇

篇1

购买预售房的合同范本

合同编号：__________

甲方（购买方）：__________（身份证号：__________）

乙方（出售方）：__________（组织机构代码：__________）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方购买乙方预售房的事宜达成如下协议：

第一条预售房基本信息

1.项目名称：__________

2.房屋坐落地：__________

3.预售房号：__________

4.预售房建筑面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋价格：__________元/平方米，共计__________元

7.预售许可证编号：__________

第二条购房价格及支付方式

1.支付方式：__________元作为定金，余款在预售合同签订后__________天内一次性支付。

2.定金缴纳方式：____________（银行转账/支票/现金等）

3.乙方接受定金后应向甲方开具《预售合同》并确认本合同的有效性。

4.房款支付方式：一次性支付/按揭支付/其他方式

第三条房屋权属及交付

1.预售房属于纯商品房，权属清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方保证房屋在预售许可证规定的时间内按照合同交付给甲方。

3.房屋交付标准：装修标准（精装修/毛坯交付）

第四条风险责任承担

1.因甲方原因导致的房屋交付、过户等问题，乙方不承担任何责任。

2.因乙方原因导致的房屋交付、过户等问题，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.一方未按本合同约定的履行义务，默认违约，应向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的______%。

2.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应在合理期限内协商解决方案。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定的履行义务完毕后终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（购买方）：______________乙方（出售方）：______________

签署日期：______________签署日期：______________

篇2

预售房合同范本

甲方（出卖人）：（姓名）_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________，联系电话：_______________。

乙方（购买人）：（姓名）_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________，联系电话：_______________。

鉴于甲方在_______________地区拥有_______________项目的房产，拟向乙方出售一处房产。为明确双方权利义务，经双方协商达成一致，特签订本预售房合同，以资详述。

一、出售物业信息

1.房产项目名称：_______________。

2.房产坐落地点：_______________。

3.房产建筑面积：_______________平方米。

4.房产用途：_______________。

5.房产权属证明：_______________。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价款为_______________元人民币（大写：_______________）。

2.乙方将预付_______________元作为定金，其余_______________元在签订正式买卖合同后一周内一次性支付完成。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照双方约定的时间交付物业；

（2）在完工后向乙方提供物业的产权凭证及相关法律文件；

（3）确保物业权属真实合法，不存在任何纠纷；

（4）在物业交付前确保物业无损坏，确保物业品质符合双方约定标准。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定时间接受物业交付；

（2）按照约定时间支付购房款项；

（3）在签订正式买卖合同后一周内一次性支付剩余购房款项；

（4）接受房产交付时验收房屋质量，如有问题及时提出。

四、违约责任