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2024版个人房屋买卖协议书范本
合同编号:__________
个人房屋买卖协议书
1.名称(姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.身份证号码(营业执照号码):____________________
1.名称(姓名):____________________
2.住所地:____________________
3.法定代表人(负责人):____________________
4.联系电话:____________________
5.身份证号码(营业执照号码):____________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3房屋所有权证号:____________________
1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥__________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥__________元,乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其对房屋的所有权,使乙方能够顺利办理过户手续。
4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。
4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规,依法履行各自的权益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议交易金额的10%。
5.2若甲方违反本协议第一条第1.4款的承诺,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺条款
甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。如因甲方原因导致房屋权属纠纷,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为本协议交易金额的10%。
1.2房屋交付时间及条件
甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付,甲方应支付给乙方延迟交付的违约金,违约金为本协议交易金额的0.5%乘以延迟交付的天数。
1.3房屋质量保障
甲方保证该房屋质量符合国家相关标准。自房屋交付之日起,如房屋出现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1定金支付
乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。如乙方未按约定时间支付定金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议交易金额的10%。
2.2房款支付
剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥__________元,乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付剩余房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议交易金额的10%。
2.3乙方权益保障
乙方有权对本协议约定的房屋进行实地查看。如甲方在房屋买卖过程中存在欺诈、隐瞒等行为,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为本协议交易金额的10%。
三、当
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