2024版个人房屋买卖协议书范本.docx

2024版个人房屋买卖协议书范本

合同编号：__________

个人房屋买卖协议书

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.身份证号码（营业执照号码）：____________________

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.身份证号码（营业执照号码）：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，使乙方能够顺利办理过户手续。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。

4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，依法履行各自的权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。

5.2若甲方违反本协议第一条第1.4款的承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金为本协议交易金额的0.5%乘以延迟交付的天数。

1.3房屋质量保障

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准。自房屋交付之日起，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1定金支付

乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。

2.2房款支付

剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。

2.3乙方权益保障

乙方有权对本协议约定的房屋进行实地查看。如甲方在房屋买卖过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易金额的10%。

三、当