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自建房施工承包合同范文(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行自建房施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房施工项目的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________自建房施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等全部施工内容。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3乙方应向甲方提供正式的工程预算书，详细列明各项费用。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工项目，保证工程质量，达到甲方满意。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范进行施工，确保工程安全。

3.3乙方应保证施工过程中，不得出现质量问题，若出现质量问题，乙方应无条件及时修复，并承担相应责任。

3.4乙方应保证施工过程中，不得出现安全事故，若出现安全事故，乙方应无条件承担相应责任。

3.5乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。

四、付款方式

4.1双方确认，本工程的付款方式为进度付款。

4.2甲方根据乙方的施工进度，按照合同约定的付款比例进行付款。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2乙方施工质量未达到约定标准的，乙方应承担修复及赔偿责任。

5.3甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程预算书

2.施工设计图纸

3.施工进度计划

4.材料采购清单

5.施工安全措施方案

6.工程质量标准

7.付款凭证

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成施工，视为违约。

2.乙方施工质量未达到约定标准，视为违约。

3.甲方未按合同约定支付款项，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。

5.甲方未按合同约定履行配合义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，自建房的所有者。

2.乙方：指合同中的承包方，负责自建房的施工。

3.工程预算书：指详细列明工程各项费用的文件。

4.施工设计图纸：指施工过程中所依据的设计图纸。

5.施工进度计划：指施工过程中各阶段的完成时间及任务安排。

6.材料采购清单：指施工所需材料的详细清单。

7.施工安全措施方案：指施工过程中保证工人及工程安全的相关措施。

8.工程质量标准：指施工过程中应达到的质量要求。

9.付款凭证：指证明甲方已支付款项的凭证。

10.工程验收报告：指工程完成后进行的验收报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：乙方施工效率低、天气原因等。

解决办法：调整施工计划，增派施工人员，提前备好施工材料。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工不规范、材料不合格等。

解决办法：要求乙方及时整改，严重的追究乙方责任。

3.付款问题：

原因：甲方资金紧张、乙方未提供正规发票等。

解决办法：甲方按时支付款项，乙方提供正规发票。

4.施工安全事故：

原因：乙方未采取安全措施、甲方未提供安全施工条件等。

解决办法：立即停工，排查安全隐患，严肃处理责任人。

五、所有应用场景：

1.个人自建房施工

2.小型房地产开发公司的自建房施工

3.农村集体自建房施工

4.各类建筑公司的自建房施工

5.政府机关、企事业单位自建房施工