中水渔业：中国农业发展集团舟山远洋渔业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告.PDF

中水集团远洋股份有限公司拟现金收购股权所涉及的

中国农业发展集团舟山远洋渔业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

目录

声明1

资产评估报告摘要2

资产评估报告正文8

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况

8

二、评估目的14

三、评估对象和评估范围14

四、价值类型及其定义16

五、评估基准日17

六、评估依据17

七、评估方法21

（一）评估方法的选择21

（二）评估方法简介22

Ⅰ.收益法22

Ⅱ.资产基础法26

八、评估程序实施过程和情况30

九、评估假设31

十、评估结论32

十一、特别事项说明33

十二、资产评估报告使用限制说明39

十三、资产评估报告日39

北京中同华资产评估有限公司i

中水集团远洋股份有限公司拟现金收购股权所涉及的

中国农业发展集团舟山远洋渔业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发

布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评

估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反

前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。

三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使

用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和

个人不能成为资产评估报告的使用人。

四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估

对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告

中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前

提、资产评估报告特别事项说明和使用限制及其对评估结论的影响。

六、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独

立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

七、评估对象涉及的资产、负债清单及相关资料由委托人、被评估单位申报并经

其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提

供资料的真实性、完整性、合法性负责。

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中国农业发展集团舟山远洋渔业有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

中水集团远洋股份有限公司拟现金收购股权所涉及的

中国农业发展集团舟山远洋渔业有限公司

股东全部权益价值项目

资产评估报告摘要

中同华评报字（2023）第040762号

中水集团远洋股份有限公司、中国水产舟山海洋渔业有限公司：

北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或我公司）接受贵公司的委

托，根据有关法律、法规和资产